実施设计?施工一体の「石巻型アットリスク颁惭方式」
全国で水扬量3位を夸った宫城県石巻市。この水产都市で中核を担う旧石巻鱼市场や周辺の水产加工団地は、东日本大震灾により壊灭的な被害を受けました。
このため石巻市の水产业の復兴?飞跃を目指して、小欧视频は実施设计と施工を一体で请け负う「石巻型アットリスク颁惭方式」により「石巻鱼市场」の再建を进めてきました。2014年8月には施设一部が先行して稼働し、2015年8月に全栋が完成し引渡しを行いました。
石巻鱼市场全景
石巻市水产物地方卸売市场石巻売场建设事业
- 事业者
- 石巻市
- 基本设计
- 一般社団法人 渔港渔场渔村総合研究所
- 颁惭搁（コンストラクション?マネージャー）
- 小欧视频
- 実施设计?监理
- 横河建筑设计事务所
- 事业期间
- 2013年8月23日～2016年3月25日
- 建物用途
- 卸売市场、驻车场
- 构造?阶数
- 厂造、一部4阶建て
- 延床面积
- 50,536m2
国内最大级の鱼市场を建设
新しい「石巻鱼市场」は、国内のみならず海外への输出も视野に入れた渔获物の付加価値向上を実现する「高度卫生管理型施设」として生まれ変わります。工事では、屋根付きの岸壁を备えた闭锁式の高度卫生管理型の荷さばき场を、渔业种别毎に「东栋」「西栋」「中央栋」の3栋建设します。3栋を合わせた上屋根の长さは约880ｍで、従来の1.4倍の规模となり、国内最大级の鱼市场となります。
荷さばき施设は、渔业种别毎に「陆扬げエリア」「选别エリア」「陈列?贩売エリア」「出荷エリア」に分かれ、荷さばきの各工程が管理されます。水产庁が策定する渔港における卫生管理の评価基準は最高のレベル3となります。
渔港における卫生管理基準レベル3に対応する鱼市场を建设
国内公共建筑工事は初、「アットリスク颁惭方式」を导入
10年かかるとされていた建设事业をわずか3年で完成させるため、民间の高い技术力?施工能力を早い段阶から活用する「アットリスク颁惭方式」が导入されました。
「アットリスク颁惭方式」では、ゼネコンを颁惭搁（※）（コンストラクション?マネージャー）としている点が他のCM方式とは異なり、国内の公共建築工事では初採用となります。従来の設計施工と類似していますが、特別条件として「オープンブック（原価開示）方式」と「専門工事业者の選定承諾」「周辺関連工事との調整業務」を行うことが求められ、「石巻型アットリスクCM方式」と呼ばれています。
小欧视频はCMRとして、調達?施工前段階において横河建筑设计事务所に実施設計業務を発注。実施設計と施工の一貫体制および周辺関連工事との調整を同時に行うことで工事を効率的に進めています。
（※）颁惭方式：発注者の补助者?代行者である颁惭搁（コンストラクション?マネージャー）が、技术的な中立性を保ちつつ発注者の侧に立って、设计の検讨や工事発注方式の検讨、工程管理、コスト管理などの各种マネジメント业务の全部又は一部を行うもの。（国土交通省颁惭方式活用ガイドラインより）
施工者等决定までの流れ（発注方式）
民间の高い技术力?施工能力を早い段阶から活用することができるとともに、関连工事との调整を効率的に行い、さらには実施设计と施工を一贯体制で行うことで工期を顺守することなどのメリットがあります。
関连情报
工事の様子
2015年8月
2015年2月には西栋が完成し、鱼市场は完成?引渡した部分から随时稼働を开始してきましたが、2015年8月には全ての栋が完成しました。
全景
石巻鱼市场全景
北侧全景
南侧全景（夜景）
完成
岸壁侧
上空通路?驻车场
製氷栋2
荷捌き所（冲合?近海小型底曳きゾーン）
荷捌き所（车见本置き场）
管理栋见学者通路
Column 「完成式典」开催
2015年9月26日、新しい「石巻鱼市场」の完成式典が开催され、多数の関係者が参列し、神事やテープカットなどが盛大に行われ完成を祝いました。
完成式典
テープカット
2014年12月
工事では、东栋、西栋、中央栋の３栋を5工区に分割して施工します。2014年8月には东栋と中央栋の1工区が完成し、鱼市场を稼働しながらの施工を続けています。
全景
石巻鱼市场全景
完成
完成した东工区（东栋）
完成した中1工区（中央栋）
施工中
西1工区 海侧エプロン庇（西栋）
西1工区 山侧（西栋）
西1工区 内部（西栋）
西2工区 鉄骨工事（西栋）
中2工区 基础工事（中央栋）
鉄骨工事（製氷栋?管理栋）
Column 「いしのまき大渔まつり」开催
2014年10月19日、新たに稼働をはじめている石巻鱼市场において、「いしのまき大渔まつり」が开催されました。このまつりは今年で25回目を迎える、石巻市を代表する一大イベントで、震灾后初めて鱼市场を会场に行われました。58ブースが出店し、新鲜な鱼介类や水产加工品が贩売された他、鲜鱼の模拟竞りやサンバ队パレードなど様々なイベントが催され、大势の市民、観光客で賑わいました。
栋外部
栋内部
