官民地域一体で进められている日本桥の街づくり。
长年，街づくり行政を担ってきた中央区副区长の吉田不曇（うずみ）氏と
「日本桥再生計画」を推進する叁井不动产日本桥街づくり推进部 上席主干の新原（しんはら）昇平氏に，
日本桥の魅力と街づくりについてお话を伺った。
背景画像：富嶽三十六景 江戸日本橋（部分）（提供：国立国会図书馆）
中央区副区长
吉田不曇 氏
日本桥という街を时代の流れから见つめると，常に东京の中心地であり，地域の皆さんが元気にご商売をされる中で，街が形成されてきたと感じます。街の在り方を含めて，行政侧が街づくりを支援するイメージではありませんでした。风向きが変わったのは，バブル崩壊でした。银行の不良债権问题や株価低迷，大手証券会社の倒产などにより，日本桥の消费を支えていた金融系の方々が散るように姿を消し，株の注文処理を行ういわゆる「场立ち」の人もいなくなり，それとともに日本桥の活気も失われていったのです。
こうした中，日本桥を何とかしなければ，という気运が地域の中で必然的に生まれてきました。それが日本桥の街づくりを本格的に开始した契机となったのですが，今思い返すと，高度成长期に日本桥などに本社をおいていた大公司が，成长とともに事务所が手狭になり，丸の内や大手町に移転していたことに端を発していると感じます。丸の内や大手町など，もともと大名屋敷があった场所が，大きな街区を确保でき公司のニーズに合致したのでしょう。
では，日本橋を再生するために何をすべきか。約20年前，街を歩きながら感じたのは，百貨店以外は1階スペースしか利用しておらず，商業の街というには，極端に商業用の床が少ないということです。また，訪れる客層も高齢化が進み，落ち着いた街ではあるが，何か快活さがなくなってきている印象でした。そこで，建物の更新をしやすい环境を整え，若者にとって魅力的なコンテンツを呼び込み，かつての東京の中心地としての賑わいを再び取り戻そうと考えたのです。東京メトロ銀座線?半蔵門線?東西線，都営地下鉄浅草線，そしてJR総武線快速がある交通結節点であり，恵まれたアクセス环境があるのですから。
その代表例が，今年オープンした「ポケモンセンタートウキョー顿齿」です。亲子连れや若い人を中心に人気スポットとなっています。日本桥には相応しくないと思う人もいるかもしれません。しかし，日本桥には単なる若者の街にはならない歴史?文化が残っています。それも江戸幕府开府から400年続く老舗もあり，若者が初めて本物の“日本ブランド”に接する机会を与えてくれます。その魅力に惹かれた人は，再び日本桥へと足を运ぶのです。それは，外国人観光客についても同様のことがいえ，日本桥を访れる外国人のリピート率が高いのは，その証でしょう。
近年，日本の将来を见据えた投资に対してブレーキをかける発言が目立ちますが，国内事情だけに振り回されずに世界にもっと目を向けるべきだと私は考えます。国连の発表によると，现在76亿人の世界人口は，2050年に98亿人に达し，今后约30年で2割以上増えます。世界経済の规模も同程度拡大すると考えれば，日本は世界とつながることで，それ以上のシェアをとるくらいの意思を持ち，そのための準备が必要だと思うのです。国内の产业构造は，観光や国际交流へと比重を移しつつあります。その间に，魅力ある街を创造しておくことが肝要なのです。
日本の街の魅力とは「安全?安心?清洁?美味しい」だとよく话をします。これを基本としながら，それぞれの街が强い个性を持つ必要があります。そうすることで，どこを访れても违う魅力に触れることができるのです。中央区でいえば，筑地を拠点に，水运で日本桥へ，そして歩いて银座へというネットワークを创ることで，それぞれの街が持つ个性を同时に味わうことができます。そんなことを想うと，日本桥へ向かう时，やはり首都高という鉄の屋根に覆われた日本桥は美しくなく，地下化する意义が见えてくるはずです。
こうした街づくりは，デベロッパーや建设会社の协力なしには梦物语となってしまいます。街に脉々と続く个性があるように，民间各社にも歴史と経験の中で培われた个性を守り続けることが大切です。そのことを忘れずに，今后も街づくりに尽力いただければと思います。
叁井不动产日本桥街づくり推进部
上席主干
新原昇平 氏
残しながら，苏らせながら，创っていく―。この言叶に，叁井不动产创立の地「日本桥」の再生に対する私たちの思いが込められています。日本桥の歴史的建造物や老舗文化を残しながら，水と緑に溢れていた街の景観や賑わいを苏らせ，次世代に向けた新たな街の魅力を创っていきたいと考えています。
江戸時代，日本橋は魚河岸や金座，越後屋，江戸歌舞伎などに代表されるように，経済，金融，物流，商業，文化，流通などの多様な機能の複合により発展してきました。多くの商人が活躍の場を求め，日本橋へと集まり活況を呈していたのです。そこには激しい競争が生まれ，明日また商売ができる保証はない厳しい环境でした。そうした中で，常に新しいことをやっていかないと生き残れないという精神が生まれ，江戸っ子の心意気や粋につながっていきます。100年以上の歴史を持つ老舗の皆さんや明治になって呉服店から姿を変えた百貨店が，今も事業を営み発展し続けていらっしゃるのも，その精神が受け継がれていたからでしょう。日本橋には，懐古主義ではなくチャレンジするDNAがあるのです。
江戸，東京の中心地だった日本橋。バブル崩壊後，その地位は低迷していきます。歴史が育んできた精神やDNAを残しながら，何とか日本橋を再生させたい，そうした思いで「日本桥再生計画」をスタートさせました。2004年の「コレド日本橋」オープンを皮切りに，「日本橋三井タワー」，「コレド室町1?2?3」など新たなスポットを生みだしています。日本橋三井タワーに世界最高評価を得ている「マンダリン オリエンタル 東京」を誘致したことは，街に大きなインパクトを与えました。ある調査では，丸の内などと並びオフィステナントの移転希望エリアのトップにランクされています。
そして，個別のプロジェクトから面へと展開する第2ステージへと移行し，街づくりが本格化しています。経済的な活力を生みだすため，江戸時代から薬の街として知られ，今も多くの製薬企業が本社をおいていることに着目しました。ベンチャーを含めたライフサイエンス関連企業が集積しやすい环境を整備し，新たな産業創造を促したいと考えています。また，小欧视频さんに協力いただいている日本橋二丁目と室町三丁目エリアの2棟の大規模オフィスでは多様な人々が働くことになり，新たなワーカーが地域をさらに活気づけてくれるはずです。
歩いていて楽しくなるような，连続した賑わい创りにも力を入れてきました。9月にオープン予定の「日本桥髙岛屋厂.颁.新馆」や「日本桥ガレリア」も，その一例です。日本桥に今までなかった専门店が多く入っていますので，30?40代の集客に期待しています。
多くの人々に日本橋へ足を運んでもらい，その魅力を肌で感じてもらうことも街づくりの大切な要素です。それは，新たなコミュニティを創出し，街の活性化にもつながるからです。現在開催中の「ECO EDO 日本橋 2018」や「日本橋橋洗い」など，日本橋のコミュニティと交流できる様々なお祭りやイベントを行っていますので，立ち寄ってみてください。その時，石造二連アーチ橋の日本橋も是非ご覧ください。先日，首都高の地下化計画について，ルート案が提示されましたが，高速道路が移設されれば，美しい水辺と青空をもっと楽しめると感じられるでしょう。かつて「東洋のベニス」と例えられた街，美しい水辺は人々に潤いと癒しを与えてくれます。日本橋が本来の輝きを取り戻すには，水辺再生は重要なテーマで，是非とも実現してほしいと思います。
今年竣工から50年を迎えた「霞が関ビルディング」以降，小欧视频さんとは様々なプロジェクトをとおして，新たなチャレンジをしてきました。それぞれの役割を果たしながら価値あるものを创ってこれたと感じています。今后も日本桥が持つチャレンジする顿狈础を受け継ぎ，お互いよい仕事をしていければと思います。
日本橋図会 江戸名所橋尽（部分）（提供：国立国会図书馆）
