- 前ページへ
- 次ページへ
现在の敷地内で増改筑をしたい
医疗継続を确保しながら安全な施设整备を行います
既存敷地の空地を活用し、病院を运営しながら建设を进める「居ながら®」建替。限られた敷地内での施设の更新は、诊疗を止められない病院にとって大きな课题となります。また、同じ敷地内での工事の音?振动、设备の盛り替えなどにより、诊疗制限の発生も危惧されます。小欧视频はこれまで培った各种の高度な建设技术を駆使しながら、関係者间の绵密な连携を図ることでこれらの课题を克服し、スムーズな建替えを実现します。
※「居ながら®」は小欧视频の登録商标です。病院をはじめとする施设おいては、既存建物を使いながらの工事が必要な场合が多くあります。小欧视频は业界に先駆けてその重要性を认识し、工事に伴う既存建物の使用制限を最小限にするためのノウハウを开発、蓄积しています。
病院「居ながら®※建替」の
ポイント
1. 診療継続の確保
2. 安全確保
3. 騒音?振動の低減
4. 迅速で確実な工事
绵密な「居ながら建替」プログラムの検讨
限られた敷地内での建替をスムーズに実行するためには、工事の手顺を绵密に検讨し、効率的な建替プログラムを作成することが重要です。特にスクラップ＆ビルド（増改筑）を繰り返す场合には、将来を见据えたマスタープランづくりも必要です。建物や敷地の状况は病院によってすべて异なるため、建替プログラムも、それぞれの病院ごとに検讨しなければなりません。
【事例①】免震建物をつなぎ合わせる
松山リハビリテーション病院の「居ながら®建替」では、様々な计画案が検讨された结果、工期はかかるが、诊疗の継続性を保ち、最も経済的に施工できる「顺次建替」案が作用されました。
特徴的なのは、免震构造が採用された本馆が、部分的に増筑するかたちで2回に分けて建设されたため、「免震建物をつなぎ合せる」という新しい试みがなされたことです。免震建物を第一期工事、第二期工事に分けて施工し、最终的に一体化したことは、高度な施工技术を駆使した先进事例として注目を集めました。
松山リハビリテーション病院（爱媛県）
鉄筋コンクリート造（免震构造）地上9阶
- ①既存：
- 建替えスタート
- ②Ⅰ期工事：
- スペースに建设可能な容积の本馆Ⅰ期（免震构造）を建设
- ③Ⅱ期工事：
- 本馆Ⅰ期へ移転してから既存栋の一部を解体后、本馆Ⅱ期（免震构造）を増筑し、Ⅰ期?Ⅱ期の免震建物をつなぎ合わせる
- ④Ⅲ期工事：
- 空いた既存栋を解体し、リハビリ栋を建设（Ⅲ期工事）
- ⑤完成：
- 更に空いた既存栋を解体后、リハビリガーデンを整备、完成
- 医疗を継続しながら现地建替
- 「改修＋増筑」案、「仮设病栋」案、「一部休床」案、「顺次建替」案の比较検讨
- 免震建物を分割施工し、つなぎ合わせる
【事例②】狭隘な都心での居ながら®建替
敷地面積の限られた都市部では、利用者の安全?動線、医療环境の確保のために、高度な技術と様々な工夫が必要となります。周辺はビルが密集し、敷地いっぱいに既存施設が建つ三井記念病院の建替え計画は、約5年間で段階的に解体、新築、移転を繰り返しました。厳しい施工条件のなか、病院そして近隣の安全を守りながら高品質の建物を、短工期で実現した事例です。
叁井记念病院（东京都）
［ステップ1］入院栋建设
千代田区と近隣へ协力を依頼し、隣接する公园の一部を工事敷地として借用し、病院の前面道路を使用せずに工事を行った。完成后は公园を再整备し、地域の憩いの场を提供。
［ステップ2］外来栋建设
来院者用の车寄せスペースの上部に工事事务所を设置し、防护构台としての机能も持たせるとともに、先行床工法の採用で、解体から躯体工事、外装工事までを同时に进める工夫を行う。
［ステップ3］既存栋解体?外构整备
当社の騒音?振動影響解析システムを適用し、稼働中の病院の各エリアでの影響を予測しながら工事計画を立案。病院関係者には実際に生じる工事音を模擬試験で体感してもらい、医療环境への影響を最小限にとどめた。
- 病院运営の视点に立った施工
- 救急动线?患者动线?近隣动线の确保
- 工事中の驻车场确保の支援
- 騒音?振動の影響解析に基づく工事計画立案による療養环境の確保
【事例③】仮设外来栋を活用した居ながら®建替
敷地内の空地が狭い场合には、敷地外に一部の机能を仮移転したり、仮设建屋を活用した方が効率的な场合があります。亀田病院は现地建替えに际し、先ず敷地内に仮设外来栋を建设し、新栋整备までの13か月间使用することで「居ながら®建替」を行った事例です。
亀田病院（神奈川県）
- 外来机能は仮设建屋で运用
- 仮移転中は来院者に安全で分かりやすいルートを确保
- 工期短缩で休床による减収の最小化
