小欧视频

病院経営上、无駄な投资を抑えた施设计画のためには、现在お使いの施设を长持ちさせながら、これからの医疗提供に必要な施设を効率よく整备するような既存施设の有効利用が必要となります。

既存施设を有効に利用するためには、法的な条件整理や构造の検証、设备の盛り替えや更新など、多くの専门知识や技术が必要となります。小欧视频は、総合建设会社として蓄积されたノウハウと実绩により投资の最适化をフルサポートします。

京都市立病院（京都府）

既存建物での运営を続けながら老朽化した北馆と本馆の间にある中庭に新馆を増筑し、本馆の改修まで全て完了した后に北馆を解体して外构を整备する计画です。新馆は、ヘリポートや救命救急センターを拥する灾害时の拠点となる免震建物として整备。既存本馆は新馆と各阶と関连部门を渡り廊下で接続して一体化させ、必要な部门の改修を行うことで病院全体の机能を再编します。结果として高度先进医疗を提供する手术部门やがん医疗、生活习惯病対応の充実に加え、周产期?新生児医疗の充実や感染症専门病栋の整备など、地域の拠点として求められる最适な医疗を提供する施设として运営をはじめています。

玉川病院（东京都）

新しく回復期リハビリ病栋と产科単独病栋を整备、同时に外来検査机能の拡充を図って増筑栋を建设しました。増筑栋に移った病栋部分をバッファー（改修のために一时移転するスペース）として利用することで既存建物を病栋、诊疗科単位毎に顺次改修。増筑栋竣工から约4年をかけて病院全体をリニューアルしました。

约4年间のリニューアルの流れ

増筑に先立ち、内科诊疗、リハビリ室、手术部を居ながら改修（下図参照）

购入した新规物件や保有している既存建物が他用途の建物である场合でも投资を最小化するためにその建物を利用することが考えられます。医疗施设としての必要なリニューアル工事の施工だけでなく、蓄积したノウハウをもとに法的な手続きを含めて全面的に事业をサポートします。

香月メディカルビル（広岛市）

広岛市中心部の大通りに面した地上9阶?地下1阶のオフィスビルを丸ごと医疗施设にコンバージョンした事例。
设计：（株）叁菱地所设计

既存建物内での手术室増設や改修だけでなく、既存と階高を合わせて接続する増築建物でも階高が制限されている場合があります。そうした階高の低い低階高の建物でも充分な天井高さを確保した手术室を計画できます。

既存建物と各階をフラットに接続する増築棟のため、充分な階高が確保できない条件で手术室を計画、空調システムを見直すことで実現しました。