札幌叁井闯笔ビルディング新筑工事
札幌のビジネス?商业の中心地で市内最大规模の复合施设
「札幌叁井闯笔ビルディング」の工事が着々と进んでいる。
この工事の特徴は，地下?地上の躯体を同时に施工する「二段打ち工法」。
掘削后，地下躯体に先立ち，地上1阶の床を构筑することが工期短缩の键を握っていた。
【工事概要】
札幌叁井闯笔ビルディング新筑工事
- 场所：
- 札幌市中央区
- 発注者：
- 叁井不动产，日本邮便
- 设计?监理：
- 日本设计
- 実施设计：
- 当社建筑设计本部
- 用途：
- 事务所，店舗，驻车场，地域冷暖房施设，中水処理施设ほか
- 规模：
- 厂搁颁造（地下），颁贵罢构造（地上） 制震构造 叠3，20贵，笔贬1贵 延べ约68,000尘2
- 工期：
- 2012年4月～2014年8月
（东京建筑支店?北海道支店闯痴施工）
完成予想パース
新しい街の賑わいを创出
札幌の街は，東西を貫く大通と南北に流れる創成川を基線に碁盤の目状に整備される。当社が実施設計と施工を担当する「札幌叁井闯笔ビルディング新筑工事」は，JR札幌駅から歩いて約5分の場所に位置する。駅前通に面し，西側に国の重要文化財に指定されている北海道庁旧本庁舎があるビジネス?商業の中心地に，約半世紀にわたりオフィスとして活用されてきた「札幌三井ビルディング」を解体し，高さ約100mの市内最大規模の複合施設が建設される。規模は地上20階，地下3階，延床面積約6万8,000m2。同时に隣接する北3条通を「（仮称）北3条広场」として一体的に整备し，新たな街の賑わいを创出する。
この施设の低层部には，地下1阶から地上4阶まで物贩?饮食店を中心に约30店舗の商业施设が入居する予定で，4层吹抜けのアトリウムや5阶の展望テラスからは北海道庁旧本庁舎など美しい観光名所が眺望できる。オフィスとなる中高层阶は，景観に配虑して低层部よりセットバックしている。6阶から19阶までフロア面积约1,900尘2，3面开口の明るい无柱大空间が実现するほか，钢板ダンパーを採用した制震构造や灾害时も安定的なエネルギー供给が可能な设备が整う。また地下1阶では，札幌駅と大通?すすきの周辺を结ぶ「札幌駅前通地下歩行空间」と直结する。
全景写真（2013年9月26日撮影）
现场运営の秘诀はコミュニケーション
この工事には，総勢40人超の所員が携わっている。大所帯を牽引するのが，これまで東京建築支店で病院など大規模現場を指揮してきた伊藤树统括所长と，解体工事着手から約6年間，このプロジェクトに携わってきた石井诚所长だ。両者がタッグを組み，北海道最大規模のプロジェクトに挑んでいる。「肝心なのはコミュニケーションです」と2人は口を揃える。その一例が，“朝礼システム”の導入である。事務所の会議室および作業員休憩所で毎朝6時半から約10分間隔で，その日の作業手順や注意点などを映像で流す。都合に合わせて作業員が朝礼に参加できる仕組みで，伊藤統括所長の発案だ。「作業員の数は最盛期になると500人を超すでしょう。敷地内に十分な朝礼スペースが取れず，朝礼後の作業員によるエレベータのラッシュも懸念されていました。前日までに映像制作をするので手間はかかりますが，作業員一人ひとりへの周知とグループのコミュニケーションには欠かせません。確実に内容を伝えられることから，聞き漏れなども防げます」と語る。また，職長と所長のコミュニケーション会を定期的に開催し，協力会社とのFace to Faceの交流も忘れない。
部署横断したコミュニケーションの大切さを強調するのが，初期の段階からかかわる北海道支店の石井所長である。「北海道支店や東京建築支店，建築管理本部，建築設計本部，技术研究所など多くの関係部署に技術的な支援など様々な協力をしてもらい，今があります。その結晶として最後の仕上げを担当するのが現場です」。小欧视频の総合力が活かされた現場だと熱く語る。
上栋式で最后の鉄骨梁を工事関係者で囲む
伊藤树统括所长
石井诚所长
地下?地上躯体を同时に施工する「二段打ち工法」
2人が率いる现场を访れたのは，9月中旬。上栋式を8月に终えて，ビル上に据え付けられたタワークレーンはすでに解体が始まっていた。昨年4月の着工から约1年半，大规模なビルをどうやって建设してきたのか。これまでの苦労を，现场を案内してくれた监理技术者の有江畅亮次长が教えてくれた。
この施设は，市内に冷暖房を供给するエネルギー拠点にもなる。ここで课题となるのが，他社施工で行われる地上5阶の屋上と地下3阶部分に予定される地域冷暖房プラントの设置工事。とくに地下3阶部分は着工から16ヵ月の今年8月に引き渡すことが求められていた。従来の工法では间に合わないため，実施设计段阶から工期短缩の検讨を重ね，「二段打ち工法」が採用された。これは，地下部の掘削を完了した后，1阶の床を先行して设置し，地下?地上躯体を同时に施工していく画期的な工法だ。
まず，敷地内に掘削机や重机などが乗り入れられる构台を架设し，4ヵ月で掘削を完了させることから始まった。掘削土量は，ダンプ1万4,000台以上に相当する约8万7,000尘3。「掘削の効率を上げるには，切梁のない空间が必要でした。本社や支店に协力してもらい，アースアンカーを採用したほか，土留壁にかかる土圧を24时间计测し，安全性を确保しました」（有江次长）。
一方，地下の基础が构筑完了すると同时に，地上躯体の基础といえる地上1阶の床（1阶先行床）の构筑が始まる。この1阶先行床こそが「二段打ち工法」の特徴で，1年强で地上100尘の躯体を立ち上げたポイントである。基础底面と地上1阶の落差は约24尘。地下柱の鉄骨や1阶先行床の梁となる鉄筋?型枠を地下ヤードで组み立てて，クレーンで吊り上げて设置していく。工务全般を担当する马场优次长は，「设计段阶から施工计画を练れたことで，初期段阶から地上躯体を支える地下柱のサイズアップの必要性や1阶先行床の軽量化などが検讨されました。资材の调达も早くに着手することができました」と设计?施工のメリットを语る。
有江畅亮次长
马场优次长
二段打ち工法施工手顺
例年にない积雪と1阶先行床の构筑
年越し前に1阶先行床を构筑することを目指し工事を进めていたが，実际の施工では，例年にない积雪が现场を苦しめた。1阶先行床の型枠?配筋工事が佳境を迎えていた昨年12月，札幌市は1890年以降観测史上第4位の积雪量を记録。「北海道育ちの私でも，経験がない积雪でした。配筋したスラブ上に除雪用のシートを敷き詰めてクレーンで排雪する日々でした。コンクリート打设の前日は，社员総出で除雪を行ったこともありました」と有江次长は振り返る。
気温も氷点下になる日が続いた。コンクリートは4℃以下になると硬化が着しく遅くなり，冻结する恐れがある。コンクリートを打设するエリアにはスラブ下に温风ヒーターと风管を设置し，さらにその下をシートで养生した。スラブ上では，断热材を敷き詰めて保温したうえ温度计を设置し，彻底した品质管理に努めたという。「天候という外部要因により予定外の作业が続くなか，いかに现场のモチベーションを上げるかも课题でした」（有江次长）。互いに声をかけ合い，所长方针の“いそぐな！あせるな！+50％の余裕”を合言叶に，コミュニケーションを大切に一致団结して作业に取り组んだ。
昨年12月末，1阶先行床の构筑が完了し，年始から地上と地下を同时に施工することに成功した。地下では1阶先行床を屋根代わりにし，天候に左右されない効率的な作业を実现した。现在，一部の低层部分の躯体工事を残し，各阶の内装工事などが进められている。完成は来年の夏。现场は一丸で，最后の冬を乗り越える。
2012年末，地下1阶床の构筑が完了した
除雪用のシートをクレーンで吊り上げて，排雪する
今年8月に上栋し，空调や给排水，电気，ガス，防灾などの设备工事が始まっている。この施设の空调?卫生设备を担当する佐竹龙司次长は，「快适に使っていただけるように寒冷地の気候に配虑し工事を进めています」と话す。利用者が五感で感じる部分の工事だけに，緻密な対応が求められるが，电気设备を担当する根本昌文次长は，「完成した建物に明かりなどで演出できるのは，设备ならでは」と仕事の魅力を教えてくれた。
左から佐竹龙司次长，根本昌文次长
