设计施工プロポーザルで，叠滨惭主体による设计説明と叠滨惭を活用した现场运営方针が高く评価された。
着工前仮想竣工により，施主との合意形成などに取り组み，生产性向上を目指す。
日东电工茨木事业所
东地区事务所栋建设计画
- ［工事概要］
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- 场所：
- 大阪府茨木市
- 発注者：
- 日东电工
- 设计：
- 当社関西支店建筑设计部
- 用途：
- 事务所，展示スペース
- 规模：
- 厂造 叠1，4贵 延べ9,433尘2
- 工期：
- 2019年6月?2020年3月（予定）
（関西支店施工）
完成予想パース
设计から施工までの叠滨惭が评価
日东电工は，光学フィルムや樹脂テープ，半導体向け製品などを製造し，世界各地で事業を展開する企業。昨年，大阪府茨木市の同社新事務所棟建設にあたり，設計施工者選定のコンペが実施された。
当社は，设计から施工まで一贯して叠滨惭を活用する方针のもと，设计初期段阶から施工担当者が参画するなど多くの関係者が一体となり，同时に「つくり込み」を行うことを提案した。プレゼンテーションでは，他社が模型を使用しての説明だったのに対し，当社は叠滨惭を主体にしたムービーを活用。设计および施工中の施主との合意形成の进め方など，叠滨惭を用いたメリットを强调した。その结果，设计提案やコストだけでなく，叠滨惭によるプロジェクト运営やプロセス手法が高く评価され，当社が设计施工に决まった。
プレゼンテーションで使われた
建物外観（上）と内観（下）
フロントローディングの実际
本工事では叠滨惭を活用することでフロントローディングを推进した。これは，従来の施工を进めながらそのつど设计を见直して品质を高めていくという方法ではなく，设计段阶で検証やシミュレーションを何度も行い，これまで施工段阶で行われてきた作业を设计段阶で完了させようとするものである。
さらに，叠滨惭上で意匠?构造?设备までを相互调整のうえ统合し，着工前に完成させる「仮想竣工」を目指した。以降では，仮想竣工に至るまでの作业の流れを説明する。
叠滨惭导入から
仮想竣工までの流れ
1. 基本計画段階
叠滨惭を导入するにあたり，まず同じ関西支店で行われていた「オービック御堂筋ビル新筑工事」の叠滨惭戦略会议の流れに沿い，叠滨惭戦略チームを立ち上げた。メンバーは，叠滨惭活用のリーダーとなる叠滨惭マネージャーのもと，意匠?构造?设备の各设计者，现场所长，设备担当者，施工図担当者，サブコン担当者である。
叠滨惭戦略会议 関係者が一堂に会して，叠滨惭の検讨を行う。问题点の共有，不整合点の讨议を月2回のペースで実施し，问题を解决していく
2. 基本設計段階
基本设计から図面作成，データはクラウドで情报共有。详细の纳まり検讨，寸法チェックを行い，施工性を考虑したディテールを设计図に反映した。
モデリングや図面作成，进行のサポート役となる叠滨惭コーディネーターは，现场で更新された叠滨惭を施工计画に反映。各図面を叠滨惭に统合し，不整合点を抽出，会议で议论?调整を行った。
叠滨惭による変更の确认は，施主を交えた设计定例会议でそのつど行い，基本设计がほぼ固まった段阶での内容を施主に対して説明，进行の承认を得る。基本设计が完了したところで支店での「つくり込み会议」を开催，设计者を交えて问题点の抽出?讨议を行った。その结果，さまざまな调整?変更が行われ，実施设计段阶へ引き継がれた。
つくり込み会议 基本設計段階では屋上が折板屋根だったが，支店のつくり込み会议において下階の断熱性と防音性が討議され，実施設計段階では性能が上回る鋼製断熱サンドウィッチパネルの上にシート防水貼りへと変更された
3. 実施設計段階
工程ごとに施工计画を立案（①）。构造の基本设计図が完了后，鉄骨叠滨惭を作成した（②）。外装と鉄骨の纳まりや，鉄骨と意匠の统合モデルと设备データなどを重ね合わせ干渉をチェック（③，④）。设计者，サブコンと解决方针や纳まりを讨议した。さらに，叠滨惭干渉チェックソフトで相互の図面间干渉位置をリスト化（⑤）。相互调整のうえ，意匠，鉄骨，设备の纳まりを确定（⑥）。
実施设计段阶の各ステップ
①施工计画 ステップごとの施工计画を立案し，施工検讨を実施
②鉄骨叠滨惭作成 叠滨惭ソフトを用いて作成。鉄骨のパネルゾーン，スプライスプレート，ガゼットプレート，ボルトまで详细に表现，设备贯通可能位置を色分け
③外装と鉄骨の纳まりチェック 意匠と鉄骨の叠滨惭データを重ね合わせ，屋上，外装，バルコニー周りのアルミパネルやカーテンウォールの取合いをチェックし相互调整を行う
④鉄骨?意匠の统合モデルと设备データの重ね合わせ 天井内设备と意匠?鉄骨のデータを重ね合わせて干渉をチェック
⑤天井内设备干渉チェック 干渉チェックソフトにより，各种设备の干渉箇所が自动的に図面付きでリスト化される
⑥干渉の相互调整のうえ确定 相互调整を行い，意匠，鉄骨，设备の纳まりを确定させる
4. 契約段階
実施设计完了后，调整?修正?追加の最终情报を精算见积図としてまとめ，叠滨惭によるプレゼンテーションを行い，施主の承认が得られた。契约交渉では，変更要望に対し図面を修正のうえ，契约図を発行し，施主と契约缔结。
5. 工事用図面段階
契约図に基づき，叠滨惭データから详细検讨された主要协力会社による施工叠滨惭や设备のプロット情报を统合し，调整のうえ精度の高い工事用図面を作成した。
6.「仮想竣工」で完成
当初の目标どおり，细かい点を除き着工前に叠滨惭による仮想竣工が完成した。
既存上屋解体后の起工式の际，来访者に叠滨惭で作成した仮想竣工の様子をホロレンズやスマートデバイスを使用して披露。础搁により，近隣のマンションや住宅がそのまま背景として表示，そこに竣工后の本建物の姿が映し出され，来访者には具体的にイメージできたと高く评価された。
ホロレンズやスマートデバイスによる
仮想竣工のイメージ
既存建物解体后の更地に，新しい建物が実际に建っているように见える
叠滨惭活用の
フロントローディングが
当たり前に
法貴 慶人 所长
私は2012年から4年間，アメリカにあるオースチン社（当社海外現地法人）に出向し，メキシコの設計施工の案件に従事しました。そこではBIMが設計ツールとして当たり前のように使われており，とても刺激を受けました。いずれ日本でも叠滨惭による設計が定着するものと考えていましたが，2016年に帰国したとき，日本では，BIMは部分的には使われているものの，まだ先進的な利用はされていませんでした。同じ関西支店のオービック御堂筋ビルで設計段階からBIMを導入していると聞いて，早速ヒアリングに行きました。そこでの活用事例を参考にし，所长として任された前現場では小規模ながらBIMを導入し，着工前フルBIM化仮想竣工を試みました。その結果，とてもスムーズに竣工することができ，現在でもクレームひとつなく，満足していただいており，叠滨惭活用の有効性を確認することができました。
叠滨惭を活用したフロントローディングの各段阶では，施主と合意形成を取りながら问题点の解决や新たな要望を组み込んでいくことができるため，非常に効率化が図られ，実际の施工の手戻りを未然に防ぐことが可能となります。
现在，当现场では，既存建物の解体工事が终わり，仮想竣工のもといよいよ着工です。叠滨惭によるフロントローディングのメリットを最大限に活かし，生产性を向上させ，“仮想”から“リアル”な竣工を目指します。
