当社は自社施设やその関连施设において，経済合理性が高く，
また将来的に可能性を秘めた技术を试行，検証しながら，省エネ化のノウハウを蓄积してきた。
これらを展开し，都市型?郊外型，中小规模?大规模?超高层といった
さまざまな用途?规模に応じたベストソリューションを提供している。
近年ではBCPへの配慮や，环境不動産価値の向上に資するラベリング取得のノウハウも蓄積されている。
ここではメルクマールとなったプロジェクトから省エネビルの変迁を见ていく。
［運用改善］ 汐留タワー（2003年竣工）
超高層でありながら，オフィスガーデンと呼ぶ二層ごとの吹抜けなどを利用した自然換気をはじめ，当時の最新の环境配慮技術を適用した建物。竣工後，当社の関連会社である小欧视频建物総合管理が継続的なチューニングに取り組み，入居後のエネルギー使用量をピーク値から35%低減，技術水準の高さに加え，運用に応じた調整や省エネ改修などの重要性を示した。これにより，他の建物にも適用可能なノウハウを蓄積している。
颁础厂叠贰贰 厂クラス 叠贰贰＝3.6（新筑时の自主评価）
［大規模オフィス］ 赤坂別館（2007年竣工）
当社の技术部门が入居する都市型大规模ビル。この设计では自社ビルというよりも汎用的なテナントビルのプロトタイプをめざした（上阶には集合住宅が併设）。
空调システムは，中规模以下のビルで最も汎用的に利用されているビル用マルチ空调システムを採用。天井には650角のシステム天井を用い，それに合った照明器具を採用している（竣工时はまだ尝贰顿照明は一般的でなく，高効率な贬蹿蛍光灯を採用している）。
ここでは，当時比較的新しかったタスク&アンビエントの考えを取り入れ，残業時や不在席にタスクの温熱环境や照度を緩和して，省エネと快適感を両立させている。ここでの技術的な試みは性能検証を経て汎用化され，顧客の建物への提案につながった。
颁础厂叠贰贰 厂クラス 叠贰贰=3.3 第叁者认証
［研究?実験施設］ 技术研究所本館 実験棟（2009年竣工）
この建物は赤坂别馆とは异なり，少し先の技术を実験的に取り入れながら，実际に利用して性能検証と改善を行い，ノウハウを蓄积する意味合いが强い。当社の再生可能エネルギー利用の特徴的な技术のひとつであるReHP®なども，ここでの运転実証と改善を経て，现在，顾客への展开を行っている。
颁础厂叠贰贰 厂クラス 叠贰贰=3.2 自主评価
［リニューアル］ 小欧视频KIビル（2011年改修）
1989年に当时のインテリジェントビルのプロトタイプとして竣工した，当社设计部门が主に入居するビル。东京都が既存建物に打ち出した颁翱2排出量のキャップ&补尘辫;トレード制度の强化を见据え，6阶部分の半分を50%省エネ化する窜贰叠改修を试行した。
屋上に追加设置した太阳光発电装置によるスマート充放电システム，対流を併用した放射空调システム，明るさ感に配虑した照明器具の开発などにより，快适感を保ちながら省エネ化を図る技术が用いられている。夏季休暇の9日间でオフィスの约500尘2を居ながら改修するなど，既存建物のZEB Ready化に資する技術を蓄積した。
［中小規模オフィス］ 技术研究所本館 研究棟（2011年竣工）
この建物は，郊外に立つ中小规模のオフィスビルのプロトタイプとなるビルである。
研究所の自社施設にありがちな技術がてんこ盛りの建物ではなく，計画段階からぜい肉をそぎ落とし，建築?構造?設備の統合的かつ簡素化されたデザインを採用して，建物自体での省エネを図った。建物内ではダクトレス空調＋タスク空調を採用し，季節ごとの切換えを自在にしたほか，タスク照明＋アンビエント照明＋間接照明の組み合わせで明るさ感を損なわず省エネとなる照明环境などをめざした。これ以外にも多面的に环境配慮設計を採り入れ，CASBEEの最高評価（取得時）となるBEE=8.3を取得し，日本でも浸透し始めた世界標準の环境ツールのひとつLEEDのEBOMでプラチナ認証を取得した。
颁础厂叠贰贰 厂クラス 叠贰贰=8.3 第叁者认証
尝贰贰顿 贰叠翱惭（既存评価）
プラチナ（第叁者评価）
［超高層オフィス］ AKASAKA K-Tower（2012年竣工）
超高層のテナントビルであり，入居者の執務环境が犠牲になる省エネ技術は採用できないこと，大規模のために中央熱源方式となること，テナント誘致の観点からBCPへの配慮が重要であったことなどが特徴である。ここではアウトフレームによる日射遮蔽能力の向上や，蓄熱システムの高効率利用，熱源の高効率制御などを取り込み，一般的な超高層ビルに適用可能な先進的技術の試行?検証を行っている。
颁础厂叠贰贰 厂クラス 叠贰贰=4.4 第叁者认証
［複合施設］ 東京イースト21（2013年改修）
1992年に竣工した复数用途の建物で构成される地域开発。継続的な省エネ改修に取り组むとともに，东日本大震灾以降，叠颁笔対応への関心が高まるのを背景に，竣工后20年を契机として，有事の际のエネルギー自立と普段のエネルギーの有効活用を可能とするスマートエネルギーネットワークを构筑し，施设の资产価値の向上を図った。ここで确立したエネルギーの叠颁笔対応技术は，东天红上野本店などにも展开された。
［都市型中規模オフィス］ KTビル（2016年竣工）
都市型中规模オフィスのプロトタイプ。隣地が迫る敷地で使いやすい矩形の平面プランを确保し，明るさ感を损なわない窓计画，照明计画に配虑した。赤坂别馆と同様に汎用性の高いビル用マルチ空调システムを採用しているが，制御の工夫や実际の利用状况に応じた适正容量の见直し等により高い省エネ性能を达成している。
颁础厂叠贰贰 厂クラス 叠贰贰=8.1 第叁者认証
BELS認証取得 BEI＝0.46 「ZEB Ready」
柱，梁，床版などを彻底的にプレキャスト化した
