当社本社ビルの西侧隣地に完成した碍罢ビル。
白いグリッド状のアウトフレーム构造による当社独自の外観デザインを引き継ぎ，
环境性能を高める先鋭的な知見が投入された。
都市型中规模オフィスの理想形をめざすべく，限られた敷地と条件の中で追求された技术力とアイデアに迫る。
碍罢ビルの南側立面。開口部の面積を抑えることが，内部に適度な光环境をつくり出す。日中はオフィス内がまぶしくならないように，また夜間には窓が室内の暗さを強調しないためのデザイン
白い格子状の立面が特徴的な3棟（左からAKASAKA K-Tower，小欧视频本社ビル，碍罢ビル）。旧本社社屋から継承した当社独自のアウトフレーム構造が，統一感を生みながら三者三様の表情を醸し出している
抑制的な外装デザイン
赤坂見附交差点付近から青山通りを西側へ望むと，外観が特徴的な3棟のビルが目を引く。2012年完成の超高層ビルAKASAKA K-Tower，2007年完成の小欧视频本社ビル，そして昨年8月に竣工した碍罢ビルである。
狭隘な敷地に計画された碍罢ビルは，都市型中規模オフィスのプロトタイプを追求したプロジェクトだ。当社東京土木支店?東京建築支店オフィスの建替えであり，11月から両支店が入居している。パリ協定や建築物省エネ法改正にともなう环境施策の強化によって，今後オフィスビルの建替えや改修の機運が高まることが予想されるなか，より一般的なオフィスビルの制約条件の下で，徹底した环境性能の向上が図られた。
3つのコンセプトとモジュール化
碍罢ビルでは都市型中规模オフィスの最新モデルとして次の3つのコンセプトが掲げられた。①使いやすくフレキシブルなオフィス，②彻底的な省エネ，③ローコストである。
これらを具现化するにあたって重要视されたのが建物の全面的なモジュール化だ。モジュールとは建物を构成するあらゆる空间の基準寸法のこと。オフィス内の天井高や奥行きから设备スペースのサイズまで，さまざまな要素を规则的な寸法にもとづいて设计することで，机器の调达や施工?管理が省力化，规格化され，フレキシブルなオフィスレイアウトまで，幅広いフェーズで合理的な计画が可能となる。
実际に建物内をめぐると，各阶1フロア100席を标準とした矩形の平面プランが左右対称に统一され，设备スペースや照明?空调等が同じ位置に设えられており，この彻底ぶりが见て取れる。
労务量軽减と品质向上――标準化の利点
このようにフロアを跨がって标準化を推し进めることのメリットは大きい。照明や空调，スプリンクラーといった设备机器を同じ製品と同じ配置で统一できるため，调达コストが抑えられるからだ。
施工面では，モジュール化の効果を最大限に引き出すために，外装パネルや设备机器の大部分を工场でユニット化し，现场での设置にかかる労务量を极限まで抑えた。现场での作业が减ることは工期の短缩に直结し，现场での廃弃物を低减できる。さらに机器类の组立てを工场で行うことによってより高品质な建物を提供することにもつながる。碍罢ビルの现场ではさまざまな部材?机器にこの方式を採り入れ，なかでも空调室外机ユニットの设置では労务量を61%削减し，これにかかる工程だけで6日短缩した。
彻底的なユニット化は労务量の削减に加え，建物の品质确保，工期短缩，施工中の廃弃物削减といったメリットがある
东京土木支店?东京建筑支店の建替えとなる碍罢ビルでは，旧建物の杭と一部地下躯体を再利用し，基础部分の新规杭を25本から15本に削减した。解体前に，当社が开発したカメラによる杭の损伤评価やレーザー変位计による杭位置と形状の确认を行い，山留め工事では70%，杭工事では60%の省力化を実现。さらに省资源の観点から颁础厂叠贰贰の高得点获得にも贡献した。
碍罢ビル
- 発注者：
- 小欧视频建设
- 设计：
- 当社建筑设计本部
- 用途：
- 事务所
- 规模：
- 厂造（颁贵罢构造）一部搁颁造 叠1，12贵，笔贬1贵 延べ11,792尘2
（东京建筑支店施工）
