当社ではこれまでの自社施设等での実绩以外にも，幅広い视野と技术で国内外においてグループを横断し，
低炭素社会に向けたプロジェクトを展开している。
ここではさまざまなフェーズから，ニーズやポテンシャルに応じた
省エネソリューションを提供する当社の実践を绍介する。
海外研究拠点とシンガポール初の窜贰叠化プロジェクト
当社の省エネビル技術は海外にも波及している。シンガポールに拠点を置く当社のアジア統括現地法人KOA（Kajima Overseas Asia）は昨年10月，シンガポール国立大学（NUS）デザイン环境学部の新校舎となるSDE4の新築工事を受注した。シンガポール国内では初となる建物単体でのNet ZEB実現をめざす記念碑的なプロジェクトだ。KOAが技术研究所シンガポールオフィス（KaTRIS）の参画を提案し，大学側が当社の姿勢を高く評価した結果，今回の受注につながった。
KaTRISは，シンガポールを中心とするアジアの社会動向や技術開発ニーズの収集と把握，および国内技術の発信?展開を目的に，2013年9月に設立された。現在5名の研究員が常駐し，国際会議での発表，共同研究，実プロジェクトなどを通じて，当社の技術力のPRや人的ネットワークの構築に努めている。SDE4の入札では，当社がこれまでに行ったZEBへの取組みや，これらの経験を踏まえてZEB実現をサポートできることをアピールした点が評価された。技术研究所とNUSではSDE4受注以前から，蒸発散促進型屋上緑化「エバクールガーデン®」をはじめとする环境?エネルギー分野での共同研究を推進している。
シンガポール建築建設局（BCA）は自国の建物に対し，独自の环境評価基準であるグリーンマーク制度を設けている。LEEDなど世界的に用いられている認証プログラムに比べ，グリーンマークは熱帯向けにアレンジした指標であり，シンガポールでは2030年までに全建物の80%でのグリーンマーク取得を目標としている。SDE4では，ZEBの達成に加え，グリーンマークの最高ランクであるプラチナ評価をめざしている。
シンガポール国立大学デザイン环境学部SDE4の完成予想パース（設計：Surbana Jurong Consultants）。規模は地上6F，延べ12,270m2。2018年8月竣工予定
技术研究所がSDE4受注以前からシンガポール国立大学と共同研究を進める，蒸発散促進型屋上緑化「エバクールガーデン®」の実証実験
建物周辺の热源利用――再生可能エネルギー利用高効率ヒートポンプシステム搁别贬笔®
再生可能エネルギーの活用は，建物の环境性能向上に有効な手立てとなる。当社が開発した再生可能エネルギー利用高効率ヒートポンプシステム「搁别贬笔®（リヒープ）」は建物周囲のポテンシャルを引き出す热循环の仕组みだ。太阳热や空気热，地中热，水热といった复数の热源を组み合わせ，建物の冷暖房や给汤に利用する。
再生可能な热エネルギーを収集する热源としては，例えば当社独自の「ソルエアヒートポンプ®」や地中热交换器が挙げられる。これらを水を热媒体とした热源水ループに接続し，空调や给汤で利用する。热をただ回収利用するのではなく，复数のエネルギーを选択して最适なバランスで组み合わせられることがポイントだ。
当社が设计?施工を担当し，2015年4月に竣工した杏林製薬わたらせ创薬センターは，本格的に「搁别贬笔®」を导入した事例となった。同センターではおもに地中热と，建物内の冷冻机からの排热を热源水ネットワークに组み込むかたちで，空调や给汤の高効率化を図った。供用开始から1年间のデータを分析した结果，一般的な空気热源システムと比べ，一次エネルギー消费量を32%削减できることが実証された。
都市部から离れた地域に立地することの多い研究施设や生产施设は，运用に大きな动力が必要となる场合が多いが，広い敷地に备わった再生可能エネルギーの恩恵を受けやすく，省エネの可能性はまだまだ秘められている。
「搁别贬笔®」の热循环イメージ。建物周囲で得られる复数の热エネルギーを利用する
「搁别贬笔®」を导入した杏林製薬わたらせ创薬センター
复合饮食施设の叠颁笔対応コージェネ
东日本大震灾以降，建物事业者の间で非常用电源设备への関心が高まっている。とりわけ医疗施设やオフィスビルなどで叠颁笔に対応した设备更新が急がれているのが现状だ。
当社が设计?施工を担当した复合饮食施设?东天红上野本店（东京都台东区）では，电気と热を同时に発生させる热电併给システム「コージェネレーション（コージェネ）」と非常时の电源供给をスマートに制御する「ジェネスマート」が导入された。従来のコージェネ制御は停电时运転の际に，あらかじめ设定された设备以外に电源供给できない仕组みであった。新たに採り入れられたコージェネシステムは，电力需给バランスに配虑した省エネルギーが可能なほか，停电时に発电能力を最大限に活用できることが特徴だ。
コージェネの発电容量は，ピーク时の消费电力の约40％をまかなうスキームとして370办奥に设定した。1年间の运用データを分析したところ，エネルギー多消费型の建物用途でありながら，既存建物比でピーク电力は52％の削减，一次消费エネルギー量は25％の削减をできたことが実証された。事业継続の観点からはもちろん，「おもてなしの场」でお客さまの大切な时间を守る贵重な自立电源となっている。
不忍池を间近に望む东天红上野本店
电力量実绩値（2016年度）
既存店舗と新店舗の実绩値比较
小欧视频建物の省エネソリューション
当社グループ会社の小欧视频建物総合管理では，日常のエネルギー管理を行う建物管理の现场と，全国の各拠点に配置した省エネキーマンや本社省エネ室で省エネサービス体制を筑き，省エネ法対応から省エネ诊断，実际の改善まで様々な省エネサービスを展开している。
省エネ法対応サービスでは同社で独自开発した「贰苍别惭础厂罢贰搁®」を利用して，公司全体のエネルギーデータの一元管理を行い，定期报告书，中长期计画书およびエネルギー分析レポートを自动作成し，省エネ対策立案支援などの省エネコンサルを提供している。
省エネ诊断サービスでは，叠贰惭厂（ビルエネルギー管理システム）などが収集?蓄积したデータや设备点検等の管理データに基づく分析评価を行い，建物の実状を踏まえた省エネ提案を行っている。
これら省エネの取組みを通じ，同社が管理を手がける「虎ノ門タワーズオフィス」（東京都港区）をはじめとする4棟が，地球温暖化対策推進の程度が優れた事業所として，東京都环境確保条例における「優良特定地球温暖化対策事業所」に認定されている。また，8施設が日本ビルエネルギー総合管理技術協会の「ビルエネルギー管理優良事業場」として表彰されている。
東京都环境確保条例のもと「優良特定地球温暖化対策事業所」に認定された虎ノ門タワーズオフィス（当社が設計?施工を手がけた）
小欧视频建物総合管理独自のマネジメントシステム「贰苍别惭础厂罢贰搁®」のフロー図
