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THE SITE

有馬の地に誇れる建物を

エクシブ有马离宫新筑工事

豊臣秀吉も爱したと伝えられる日本叁古汤の一つ,有马温泉。
伝统ある街并みに最高级の会员制リゾートホテルが诞生しようとしている。
六甲山系に囲まれたロケーションはホテルの価値を高めると同时に,施工の难易度を高めた。
大胆な计画変更と繊细な施工。日々迈进する现场は,最盛期を迎えていた。

 

地図

工事概要

エクシブ有马离宫新筑工事

场所:
神戸市北区
発注者:
リゾートトラスト
设计?监理:
日建设计
规模:
RC造一部S造 B5,8F,PH2F 延べ43,758m2
工事数量:
基础杭248本(场所打ちコンクリート杭)
掘削125,159尘3/鉄筋9,618 t
型枠203,257尘2/コンクリート48,825尘3
鉄骨207 t
工期:
2007年11月?2011年1月
(関西支店施工)
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写真:现场全景。2010年6月现在,躯体工事がほぼ完了

现场全景。2010年6月现在,躯体工事がほぼ完了

図:2008.02 开削?场内道路整备

2008.02 开削?场内道路整备

図:2008.09 掘削?山留め?构台设置

2008.09 掘削?山留め?构台设置

図:2008.11 杭打设?构台设置

2008.11 杭打设?构台设置

図:2009.03 构台设置完了?基础工事

2009.03 构台设置完了?基础工事

図:2009.06 构台盛替え?躯体工事开始

2009.06 构台盛替え?躯体工事开始

図:2010.06 躯体工事完了?构台解体

2010.06 躯体工事完了?构台解体

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ものづくりの主役

「足元よいか!」「安全帯よいか!」。各职の职长が次々と行う指差唤呼は朝礼の前に行われる。700人を超える作业员。雄叫びのような復唱の声が地下のコンクリートに反响する。

「声を出すことは大切な训练」と现场を指挥する山本靖二次长。现场での安全确认に役立つことはもちろん,あいさつが活発になることで,职种间のコミュニケーションを活性化するのだという。

敷地高低差60尘,18.5度の急倾斜地。工事用车両は温泉地内を通行できず,施工时间にも限りがある。山林を切り开くことから始まった工事は,施工条件に制约の多い难工事だった。しかし,引渡し后に事业者が地域に根ざして営业を続けていくためには,一切の施工によるトラブルは许されない。「われわれは事业者の代理人。背负っているのは小欧视频の看板だけではないのです」。胜森宏昌所长は,安全かつ慎重に工事を进める必要性を説く。そのためには「职人さん一人ひとりが,もの造りの主役だという强い自覚を持つことが大切」という胜森所长。朝礼の热気と発声は皆が高い意识を持っている証拠だと语る。自ら伝えようとしなければ伝わらない。そういって,毎朝の新规入场者教育を自ら行う。

写真:朝礼风景

朝礼风景

写真:胜森宏昌所长

胜森宏昌所长

写真:山本靖二次长

山本靖二次长

突きつけられた课题

计画当初から,工事のポイントの一つは土工事と基础工事にあると见られていた。敷地全体の倾斜が厳しく,工事用车両の进入路が一ヵ所しかないためだ。しかも工程は12ヵ月しかない。

斜面での工事には,大规模な造成と仮设构台の设置は必须。掘削レベルに18尘の高低差がある部分で上部と下部に工区をわけて工事を进める。计画では,造成の进捗を待ち,上部工区の掘削地盘レベルに合わせたフラットな构台を设置する予定だったが,二つの课题を突きつけられた。下部工区が难しいのだ。

一つは,作业エリアが狭く重机の动线が错综すること。安全上の问题と,作业间の工程调整の难航が予想された。

もう一つが重机の乗入れ范囲の狭さだ。乗入れができない部分は构台上からの作业か人力での作业となる。计画では杭総数248本の约半数にあたる箇所を,人力で掘り进める深础工法で施工する予定だった。重机は不要だが,时间はかかる。杭径が最大3尘と大きく,最深12尘の人力掘削は工程を遅らせる可能性があった。

写真:深础工法は土留めをしながらその中を人力で掘り进める工法

深础工法は土留めをしながらその中を人力で掘り进める工法

写真:构台の计画が工程を左右する

构台の计画が工程を左右する

写真:当初计画/下部工区は构台上からの作业と人力作业

当初计画/下部工区は构台上からの作业と人力作业

写真:実施计画/スロープ构台により重机が施工地盘にアプローチ

実施计画/スロープ构台により重机が施工地盘にアプローチ

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パズルのような现场

そこで思い切った変更を行った。大きく施工范囲を囲むように,下部工区の掘削地盘レベルに合わせた勾配12度のスロープ构台を架けた。これにより,施工箇所に重机が直接アプローチできる。躯体工事で必要な构台は基础の施工完了后に盛り替えることにした。深础工法の施工を减らすのが最大の狙いだった。

作业エリアと重机の动线确保が可能となり,最大5セットの杭打机が乗り込んで现场を重机が覆った。残土の直接搬出ができるようになったこともあり,工事は一気に进捗した。基础?躯体工事を担当する土江康嗣工事课长は言う。「重机の数が多くて现场はパズルのようだった」。

この结果,深础工法による施工は计画から4割ほど减少。终わってみれば,1ヵ月前倒しで基础工事までを完了した。「関西支店土木部,施工を担当したグループ会社のケミカルグラウトと协议して计画を変更したことが大きかった」と山本次长は,土木?建筑の协力体制构筑の重要性を语った。

写真:土江康嗣工事课长

土江康嗣工事课长

写真:重机が林立,パズル状态に

重机が林立,パズル状态に

泉源をまもる

有马温泉は,国内のみならず近年では海外からも観光客が访れる観光名所。その命ともいえるのが温泉の泉源だ。「有马での工事だから,最も気を遣わなくてはいけない」と吉田英则事务课长。

有马温泉泉源保护协议会によれば,温泉は山肌から地下深くに浸透した雨水が源になり,长い年月を経てつくられていくという。この工事でも泉源を枯渇させないよう,建物の周囲に砂利敷きの透水层をつくり,植栽计画も前倒しで施して雨水の地下への供给を促すなど万全を期した。また土工事时には敷地境界に3ヵ所の観测井を设置し,水质などを调査した。

杭工事は水质に影响が及ばない工法を选定しており,外壁のクリーニングも洗剤を使わず真水で行うなど工夫を凝らしている。

写真:吉田英则事务课长

吉田英则事务课长

写真:植栽计画は前倒しで行われた

植栽计画は前倒しで行われた

写真:外壁クリーニングは洗剤不使用

外壁クリーニングは洗剤不使用

梦をかたちに

高级リゾートブランドのエクシブだが,その中でも离宫シリーズはさらに上の最高级ブランド。内外装の仕様もハイグレードだ。外観のコンセプト「クラシック&スタイリッシュ」を外壁とパティオで表现した。内観には美しさと快适さを求める。细やかな施工力が问われるところだ。

高い要求品质は内外装だけではない。快适さと非日常的な雰囲気を大切にするからこそ,遮音性能にこだわる。

「音の感じ方は人それぞれ。実際に確認しなければわからない」という考えの下,確認検査は事業主立会いの体感試験により行われた。客室の床には一部フローリングが採用されたが,カーペットに比べ下階に音が響きやすい。施工に先立ち,技术研究所や建築管理本部の協力で,様々な遮音効果を施したフローリングで試験が行われた。

試行錯誤を繰り返しながら,仕上げ工事が進んでいく。せわしない毎日だが,菅野智義工事係は言う。「梦をかたちにする仕事だと改めて実感します。今から完成が楽しみ」。

工事はこれから佳境に差し掛かる。2011年1月,竣工の予定である。

写真:客室やレストラン,スパなど各施设をつなぐ六角形のパティオ

客室やレストラン,スパなど各施设をつなぐ六角形のパティオ

写真:ゴルフボールなどを落下させ,下阶への反响を确认

ゴルフボールなどを落下させ,下阶への反响を确认

写真:完成予想パース

完成予想パース

写真:客室内装のモックアップ

客室内装のモックアップ

写真:现场の皆さんの集合写真

现场の皆さんの集合写真

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Column 「一番の現場」

职长会の浅野健叁会长は,职长会も各职长が高い意识をもって运営にあたっているという。

50名余りの職長を安全推進?环境?美化?広報と一声掛け?指差喚呼?現地KYの7つの班にわけ,組織立てて運営を行う。各班持回りで毎日パトロールを行い,所員?近隣住民も交えた親子現場見学会なども企画した。交流は作業間の調整を手伝い,士気の高さが安全を生む。

「当現場の推進力は職長会」と山本次長が言えば,浅野会長は「小欧视频と職長会がお互い提案できる环境が整っている」。信頼しあう良好な関係が現場運営を円滑に進めていく。現場の皆が誇りを持って働いているという浅野会長の言葉が印象的だ。

「全国に现场は数多くあれど,ここが一番の现场」。

现场に関わる人が同じベクトルを向き,もの造りに励んでいる。

写真:職职长会のメンバー。「优秀な人材が揃った」と胜森所长

职长会のメンバー。「优秀な人材が揃った」と胜森所长

写真:职长会の浅野会长

职长会の浅野会长

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