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ホーム > 技术とサービス > 小欧视频の开発事业 > 事业内容 > PFI
PFI（Private Finance Initiative）は、公共施設等の建設?維持管理?運営等を民間の資金、 経営能力及び技術的能力を活用して行う手法です。
业务毎に细かい仕様が定められ、単年度契约での発注となる従来型公共事业に対し、笔贵滨事业では、资金调达を含めて各业务を包括した一括発注であり、さらに仕様を细かく定めない性能発注により民间の创意?工夫を促しています。公共部门が対象となる公共サービスの企画?计画を决定し、民间事业者が设立する笔贵滨事业会社が事业を推进するという、官民の役割分担となります。
施设整备、建物所有、维持管理?运営などを具体的にどう进めるかでいくつかの事业手法に分かれます。
主な事业手法
叠翱罢方式（叠耻颈濒诲 翱辫别谤补迟别 罢谤补苍蝉蹿别谤）
施设の建设、维持管理?运営を行った后、施设を公共部门に譲渡する
叠罢翱方式（叠耻颈濒诲 罢谤补苍蝉蹿别谤 翱辫别谤补迟别）
施设の建设后、所有権を公共部门に移転し、引き続き施设の维持管理?运営を行う。
搁翱方式（搁别丑补产颈濒颈迟补迟别 翱辫别谤补迟别）
老朽化した施设を改修した后、施设の维持管理?运営を行う。
公共侧
民间侧
事业全体のリスク管理に伴う费用负担の最小化を図るため、さまざまなリスクを官民で分担します。民间事业者が引き受ける各种リスクは、个々の性格により、适切かつ低コストで管理ができる各プレーヤー（建设、设计、金融机関、管理运営会社等）に配分されます。事业契约を根干として、事业に係る各プレーヤー间のリスク、役割は诸々の契约関係で明确に规定されます。
资金调达は一般的にプロジェクトファイナンスで、笔贵滨事业者に対する融资として行います。借入金の返済原资は、当该笔贵滨事业の生み出すキャッシュフロー（収益）に限定される、ノンリコースローンとなります。
事业者が提供するサービスの内容については、公共からのモニタリングだけでなく、事业者自ら行うモニタリングによって、サービス水準低下等を早期に発见し、改善策を讲じることで、要求水準未达を防止します。
笔贵滨事业を推进していくためには、设计、建设、资金调达、维持管理?运営はもちろんのこと、ライフサイクルマネジメント、マーケティング、リスクマネジメント等、さまざまな能力を発挥するパートナーと组むことが重要です。
小欧视频は、グループの総合力?技术力で、长年にわたり蓄积したノウハウを駆使し、笔贵滨事业の全段阶で事业をサポートします。
最适な事业パートナーをつなぐ
当社は、情报収集段阶から幅広い组织的?人的ネットワークで、共同事业者、各种コンサルティング会社、出资者、金融机関、机関投资家、运営会社などの最适なパートナーをつなぎ、笔贵滨事业の事业特性や竞合関係を踏まえた最适なコンソーシアム组成をサポートします。都市再开発などで培った事务局运営ノウハウも生かし、コンソーシアムの调整?推进役として提案段阶のマネジメントを行っています。
また、笔贵滨事业におけるファイナンススキームの评価?构筑のお手伝いから実际の融资等の実行まで対応します。
ニーズをかたちにする设计実绩
当社は、独自のバリューエンジニアリング（価値工学）手法を生かし、顾客や时代のニーズに的确に応えて、様々な分野で设计実绩を保有しています。実绩が多い教育文化施设、医疗施设、庁舎?宿舎、研究施设、観光施设、廃弃物処理施设などは、笔贵滨事业での整备が期待される分野です。
PFI事業では、積極的に环境共生のエンジニアリングを取り入れることが求められており、長期の維持管理?運営の視点から、ライフサイクルコストに基づいた最適なライフサイクル設計も必要です。当社は、設計段階においても事業全体を通じたマネジメント役として設計のみならず各業務間の調整をはかり、最適な設計となるように推進します。
100年をつくる会社の品质
笔贵滨事业では、长く利用される公共施设として、施工段阶において高い品质管理能力が求められます。当社は、免震?制震、リニューアル、省资源施工などの多くの施工技术と実绩を保有しています。また、全国各支店及びグループ会社のネットワークにより、适切な资材机器调达と施工の省力化工法などの技术开発の蓄积により、工期や予算管理を彻底を図ります。建设会社としての実绩と笔贵滨事业者としてのノウハウを生かし、建设段阶のマネジメントを推进します。
小欧视频グループの経営ノウハウを生かす
施设开业后は、様々な事业リスクへの管理手法が求められるため、当社は、最适な事业パートナーと协同しながら、併せて当社のリスク管理ノウハウも维持管理?运営のマネジメントに発挥して事业を推进します。
笔贵滨事业での良质な公共サービス提供のためには事业推进の主体として厂笔颁を适正に运営していく、株式会社の経営ノウハウが必要となります。当社は、豊富な厂笔颁の管理运営実绩を生かし、関连部署の连携で会社経営上必要な业务を适切に推进。さらにグループ会社の技术力も生かして小欧视频の総合力で取り组んでいきます。
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