パンフレットでは语りきれなかった「先辈社员の声」
开発系社員の声
development
members
hisatsune sakashita
坂下 壽常
小欧视频不動産投資顧問（株） 出向
2012年入社
大学院理工学研究科 開放環境科学専攻
小欧视频建设に入社した理由
オーダーメイドの一点ものの开発事业を多く手掛けていることです。美しい塔状比とモノトーンが街に映える「虎ノ门タワーズ」や、フラットで开放的な空间が居住者の快适性を高める「加贺レジデンス」などを见て、技术にこだわり、使い手を想った开発を行うことができる唯一无二のデベロッパーだと感じました。
现在の部署と业务内容
现在、出向先の小欧视频不动产投资顾问において、私募リートの运用业务等を担当しています。国内では初となる、建设会社が単独运用する私募リートです。担当する物件では、テナントや利用者の満足度の向上に努めると共に、投资家の目に魅力的に映るよう资产価値の维持?向上を目指しています。
直前のキャリアでは海外研修制度を活用してアメリカの现地法人に籍を置き、米国不动产事业に携わっていましたが、当时から资金调达に係る业务に従事していた経験も活かされていると感じています。
小欧视频建设で働くことの醍醐味
现在の仕事を通じて、景気やマーケット动向、社会情势など视野を広げながら知识を深掘りできる点は、自身の成长に繋がっており、やりがいを感じます。利益を追求しながらも、投资家の皆様に安定的に配当を出し続けなければならないため责任は重大ですが、それもまた醍醐味でもあります。
また、私自身のキャリアとして、これまでに、国内外での开発事业、およびコンサルティングの経験を积んできましたが、共通するのは、関係者との信頼関係の构筑が重要であることです。皆で同じ方向を向いて、良いものをつくっていく、その実现に大きなやりがいを感じています。
今后小欧视频建设でやってみたい事
不动产に関する国内外の様々なフェーズや立场を経験し、今考える目标は、世界から注目を集める开発事业を创出することです。日米双方で培った「决断力」や「物件の目利き力」を活かし、东京がアジアのハブとなるような革新的な开発事业を実现したいと考えています。
小欧视频建设ならではの
社风や雰囲気
まちづくり、ものづくりへの情热をもった人たちが集まっていることが大きな魅力です。また、それぞれが専门性を高めていて、社内外问わず、頼られる人が多いことが特徴だと思います。
様々な個性を持つ社員が集まっているからこそ、唯一無二の開発事業が手掛けられるのだと感じています。ゼネコンでありながら40年以上にわたり事業を継続する底力があり、ゼネコンだからこそ設計や施工のプロフェッショナルとONE TEAMになって開発ができるところが「小欧视频らしさ」です。
naoki taniguchi
谷口 直輝
开発事业本部
2021年入社
創造理工学部 社会環境工学科
小欧视频建设に入社した理由
自らの手触り感を持ったまちづくりが実现できると考えたからです。学生时代、地震や津波などで被灾した国内外の小学生に防灾を教える活动をしていました。まちづくりが人々の生活に果たす役割の大きさを目の当たりにし、まちづくりを自分の仕事にしたいと思いました。小欧视频では、様々な规模の开発案件を手掛けながら、若手も主体的に、裁量を持ってまちづくりを手掛けられることを确信し、入社を决めました。
现在の部署と业务内容
入社1年目から「HANEDA INNOVATION CITY」の開発?運営事業を担当しています。このプロジェクトは、日本の玄関口である羽田空港に隣接する大規模複合施設で、?本の次なるイノベーションを?み出すことを目指しています。年々、国内外からの来訪者が増加していて、関心の高まりを実感しています。このプロジェクトが新技術や新サービスの実証実験の場、チャレンジの場であると同時に、事業の主担当を任されている私にとっても、チャレンジの場となっています。
小欧视频建设で働くことの醍醐味
「HANEDA INNOVATION CITY」という、大規模かつ重要なプロジェクトを入社1年目から任せていただけたことが何より嬉しかったです。先輩方の温かいアドバイスとサポートを得ながら、年次に関係なく、プロジェクトの推進に貢献できることに大きなやりがいを感じています。入社2年目の秋に開催された街全体でのイベントでは、その総合指揮を任されました。来街者や出展者の方々に「また次回も楽しみにしていますよ」と言われた時には、事業を推進する醍醐味や、街を開発し運営する喜びを実感しました。
今后小欧视频建设でやってみたい事
「HANEDA INNOVATION CITY」はこれからグランドオープンを迎えます。このプロジェクトの1つの集大成に向け、今からその日を楽しみにしながら、日々奮闘しています。
そして、このプロジェクトを通じて、「小欧视频らしさ」をもっと把握して、いつか「小欧视频がこんなプロジェクトをしているの？！」と惊かれるような、新しい事业の创出に挑戦していきたいと考えています。
小欧视频建设ならではの
社风や雰囲気
入社して惊いたのは、若手が何でもチャレンジして良いんだ、と心から思えたことです。间违えてはいけないと考えていた入社当初の自分は、この事业を担当して直ぐにいなくなりました。
また、小欧视频には、人のことを想える社员が多く働いていると感じています。街は、様々な人の想いで出来上がっていると感じています。だからこそ、街づくりを担っている小欧视频には、人のことを想える社员が多くいるんだと思います。
kaori terada
寺田 香織
开発事业本部
2006年入社
大学院総合理工学研究科 人間環境システム専攻
小欧视频建设に入社した理由
就职活动を控えた学生当时、自分が将来に渡ってやりがいを感じられる仕事とは何かを模索していたところ、総合建设业の施工担当の方の话を闻く机会があり、苦労された点やそれを如何に创意工夫して乗り越えられたか等、完成した建物を夸らしく语られる姿に感铭を受けました。このことから、自分の仕事が街と言わずこの地球に遗っていくことに强く惹かれ、また、创るものを考えるフェーズにより强く魅力を感じたことから、都市开発の仕事を目指しました。建物の施工过程にも携われる総合建设业で都市开発の仕事ができる公司を探していた私にとって、当时唯一自社开発を展开していた小欧视频は「ここだ！」と思える公司でした。
现在の部署と业务内容
私の所属する开発计画部では、大规模复合开発からリゾート施设まで、多様な施设における计画业务を扱っています。例えば、都心の大规模复合施设では、地区计画や都市再生特别地区等、プロジェクトの理想を実现するための都市计画手法の検讨から始まり、実现へ向けた行政许认可等を推进します。具体的にはスケジュールの立案及び管理、各种协议の推进、事业者?设计者?施工者との意向调整や合意形成を担います。
私が现在担当している学校?教育施设に対するコンサルタント业务では、学校としての多岐にわたる课题に対し、都市计画的なアプローチを用いて、それらを解决するための构想?マスタープランなどを作成します。キャンパスという限られた空间でのより有効な土地利用计画や、経営安定化へ向けた収益事业提案等では、都市开発のノウハウが多様に活用されます。また、设计段阶以降においても継続して业务を担当し、学校法人のニーズを汲み取りながら、より望ましい教育环境の実现を支援しています。
小欧视频建设で働くことの醍醐味
仕事をしている中でやりがいがある、ワクワクする、愉しい、と思える出来事は溢れていますが、建物が完成した时の达成感や嬉しさは一际大きいです。デベロッパーとしてマンション开発を担当していた际は、购入者への引き渡しに立ち合い、この方々が人生を过ごす场として选んでくださったのだと胸が热くなりました。
大规模复合开発を担当した际には、都市再生特别地区の适用により、鉄道出入口との接続、周辺道路の付替え?再整备を含めて、まさに街を生まれ変わらせるプロジェクトに携わることができました。竣工时には関係者一同の名前を建物に刻むことになり、私の名前も连ねていただきました。その场所を访れる度、メディア等で话题にあがる度に夸らしくなります。
今后小欧视频建设でやってみたい事
顿齿等をはじめ、社会も小欧视频も新たな取り组みへの変化が加速していると感じています。都市开発でも常にイノベーションが求められており、大変ですが面白い时代になったと捉えています。个人としては、これまでに培った都市开発や学校?教育施设という専门性を自分の武器にしながらも、常に自身の视野を広げることを意识して成长し続けていきたいと考えています。
そして、小欧视频社内には多様な専门性を有する部署がありますので、これまで以上に社内とも社外とも积极的にコラボしながら、小欧视频はこんなに面白い、新しい开発をやっているのか、と嬉しい惊きを届けられるような事业が展开できたらと考えています。
小欧视频建设ならではの
社风や雰囲気
小欧视频は、経営理念の中に「社業の発展を通じて社会に貢献する」と掲げており、社会貢献の意識が昔から根付いていると感じます。私が主導している業務の一つに「スクールプロジェクト」という校舎の設計?施工期間を生徒の学び?体験の場として活用する小欧视频オリジナルの取り組みがあります。ユーザーである生徒と一緒に校舎を設計し、工事期間を生徒たちのかけがえのない思い出の場に変えていく企画であり、限りある学校生活における校舎の設計?施工期間を生徒のために活かしたいという想いから始まりました。これまでに建筑学会教育賞（教育貢献）やグッドデザイン賞等を受賞しています。先般、スクールプロジェクトを実施していた校舎が完成し、生徒さんたちを新校舎にご案内しました。足を踏み入れた瞬間の生徒さんの歓声と目の輝きが強く印象に残っています。
スクールプロジェクトのように、担当者のアイデアを基に本业から派生した新しい取り组みを积极的に进めていけることも、小欧视频の社风の一つだと思います。
