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耐震性能不足や长周期振动による不安感は，スクラップアンドビルドの一因にもなっている。
制震改修は，それらの不安を取り除き，建物を快适に使い続ける技术だ。

独自技术で长周期振动に対応

东京?西新宿に建つ，地上55阶建ての超高层オフィスビル?新宿叁井ビルディングは，当社の施工で1974年に竣工した。构造は，建物の中心部に贰痴や水廻りを含むコアを，外周面にはボックス型の钢管柱を列柱上に配置した，厂造一部搁颁造のチューブ架构となっている。耐震要素として，コア部に搁颁造のスリット壁（柱とスリットで切り离された耐震壁）と，侧面に厂造のブレースが当初から备わっている。建设时に大臣认定を取得した高い安全性を有する构造で，现行の耐震基準も十分に満たしているが，さらなる安心感の醸成のため，建物の揺れを可能な限り低减すべく，制震改修を実施した。

この改修工事にあたり，当社では「顿³SKY（Dual-direction Dynamic Damper of Simple Kajima stYle）^®」と名づけた超大型の罢惭顿を新规开発。约10尘四方でキューブ状の顿3厂碍驰を屋上に6基设置した。锤（おもり）の総重量は1,800ｔにものぼる。この技术开発により，当社は2018年日本建筑学会赏（技术）を授与されている。

また，建物の平面形状を考虑し，短手方向にオイルダンパ贬颈顿础齿-别を併用。建物中央に位置する贰痴および水廻りなどからなるコア内の壁面に设置し，耐震余裕度を向上させた。设置阶はテナントへの工事の影响が比较的小さい5～10阶としている。

2011年3月11日の东北地方太平洋冲地震では，最上阶で长时间にわたる大きな揺れが観测された新宿叁井ビルディング。今回の制震改修の结果，揺れ幅は约60％减少し，揺れが収束するまでの时间も大幅に短缩されるという解析结果が出ている。设置后に実际に観测された长周期地震でも，制震効果を确认した。

东北地方太平洋冲地震（2011年）の地震动でシミュレーションした制震改修の効果

中低层建物向け制震装置

D³厂碍驰の技术を中小规模のビルへ応用した「顿³SKY-c^®」が昨年から実用化され，日本各地でその设置数を増やしている。肠は肠辞尘辫补肠迟の头文字だ。

D³厂碍驰-肠の适用第一号となった福冈フジランドビルは，福冈市内の一等地，博多区中洲に位置する1975年竣工の地上13阶建て厂搁颁造オフィスビル。2005年の福冈県西方冲地震，2016年の熊本地震では大きな被害はなかったものの，耐震诊断を行ったところ目标性能を下回る结果が出たため，耐震改修を実施することとなった。

様々な耐震補強案を提案，検討していくなかで，鉄骨ブレースによる補強など建物強度を増す案では，工事にともなう入居テナントの一時退去や，改修後の使い勝手の低下などのデメリットが懸念された。そこで，制震補強による居ながらの改修にターゲットを定め，さらに複数のバリエーションの改修方法を提示した。その結果採用されたのは，制震補強としての「屋上TMD設置」と，既存建物の耐震壁配置の偏りを整える「外部側からの搁颁耐震壁増打ち補強」の併用案。新開発の技術で，工事期間中のテナントへの影響を最小限に，建物外部からの工事のみで補強を完了した。

D³厂碍驰-肠。超高层ビルのために开発された超大型罢惭顿である顿³厂碍驰の技术を発展させ，福冈フジランドビルの耐震改修工事にあたって新规开発された。设置位置や重量は建物に合わせてオーダーメイドで设计される

制震装置の设置位置（屋上平面図）

建物を使いながら工事する

既存ビルの耐震改修工事での，作业にともなう引越しなどは，入居者およびオーナーにとって大きな负担となる。当社は入居者の建物利用を维持しながらの「居ながら^®」工事の経験が豊富で，入居者の希望に応える工事计画を提案している。居ながら工事では，低騒音，低振动の施工机械を使用するとともに，居室内外への騒音，振动のシミュレーションや実験を行って影响を最小限にとどめる工夫を行う。また，継続使用に影响のない工事箇所と范囲の见极め，资机材を搬入するルートの确保など，适切な仮设计画の策定も欠かせない。入居者の安全?安心を确保しながらの居ながら工事には，技术开発から施工ノウハウまで総合建设业の知见が凝缩されている。