街の风景となって爱され続けるホテル，
「おかえりなさい」と迎え入れてくれる常宿――。そこにあり続けてほしい
大切な场所だから，新しい価値を创出して使い継いでいきたい。
ホテルモントレ横浜
2002年開業。洞爺湖を見下ろすポロモイ山頂に位置する「ザ?ウィンザーホテル 洞爷リゾート＆スパ」は，サミット（2008年）の開催地となった名門リゾートとして知られる。当社は，サミット開催に伴う施設の更新と，よりハイエンドなリゾートの創出へ向けたスイートルームの増設を，設計?施工で担当した。
ホテル上层阶の7～10阶部の一部を改修して増设したのが，アンバサダースイートファミーユ（8室）とグランドプレジデンシャルスイート（1室）（2007年7月竣工）。アンバサダースイートファミーユは，従来の一般客室3室を1ユニットとした（面积126～189尘2）。リビングの両サイドにマスターベッドルームとコネクティングとしてセカンドベッドルームを配置して，3世代ファミリーの滞在に対応する。
500m2の広さを夸るグランドプレジデンシャルスイートは，洞爷湖侧と内浦湾侧の2室を廊下状のホワイエで结ぶ。デリバリースパが可能なトリートメントテラス付きのビュー?バスルーム，ウォークインクロゼットを备えたベッドルーム，ライブラリー?バーのあるリビングやパントリー付きのダイニングで构成された赘沢な一室となっている。
サミット対応では，エントランスの改修，メインロビーのインテリアの更新，洞爷湖サミットメモリアルパークおよび记念撮影用のビューテラスを新设した。エントランス改修では，工期?コスト?気象条件を考虑し，既存エントランスキャノピーの下に门型の架构を组み，そこから新たな天井を吊ることで，大神殿の回廊を想わせる格调高い空间を创り上げた。これらの改修はすべて，ホテルを営业しながら部分的に闭锁改修する“居ながら改修”で行われた。
カーペットと家具を更新したメインロビー
エントランスキャノピー。白と青の尝贰顿を使用し，夜空に星が煌くようなシーンを创出
グランドプレジデンシャルスイートのベッドルーム
サミットメモリアルパーク
ビュー?バスルーム
ザ?ウィンザーホテル
洞爷リゾート＆スパ
（リニューアル）
- 场所：
- 北海道虻田郡洞爷湖町清水
- 発注者：
- セコム
- 设计：
- 当社建筑设计本部，イリア，ランドスケープデザイン
- 规模：
- 厂搁颁造 叠2，13贵 386室 延べ63,806尘2
- 改修内容：
- スイートルーム増设，エントランス?内装?外装改修，
洞爷湖サミットメモリアルパーク新设ほか
全体竣工2008年9月竣工（北海道支店施工）
全景
ミナト?ヨコハマを象徴する山下公园沿いに建つホテルモントレ横浜。“ザ?ヨコ”の爱称で亲しまれた「ザ?ホテルヨコハマ」の开业から28年，ホテルモントレグループとして生まれ変わり，2007年3月グランドオープンした。当社设计?施工で，耐震改修と设备劣化更新，客室およびプラン変更に伴う内装改修が行われた。
古きよきホテルの伝统を継承しながら，モントレらしいデザインを融合したホテルづくりが特徴。チャペルや宴会场などの付帯施设を重视したプランニングで，ホテルの新たな価値を创造している。山下公园の景観を取り入れた海の见えるチャペルは，尝贰顿を使用したライティングやバージンロードに投影するプロジェクター映像で，セレモニーに様々なサプライズを演出できる。参列席をスタジアム型に配置し，视界を确保したのも特徴だ。「安全なホテルを」とのオーナー理念に基づき行われた耐震改修は，耐震改修促进法の计画认定を受け，耐震壁の増设と一部柱の补强を実施した。新耐震基準を上回る建物として横浜市の「耐震改修済証」を受けている。
山下公园沿いに建つホテルモントレ横浜
ホテルモントレ横浜
（リニューアル）
- 场所：
- 横浜市中区山下町6-1
- 発注者：
- マルイト
- 设计：
- 当社建筑设计本部，イリア
- 规模：
- 厂搁颁造 叠2，13贵 170室
延べ17,231尘2 - 改修内容：
- 耐震补强，内装改修，设备更新
2007年3月竣工（横浜支店施工）
海侧に祭坛を配したチャペル。カーテンの开闭や尝贰顿の色彩，バージンロードに投影するプロジェクター映像によって様々な演出が可能。
第1回インテリアプランニングアワード 優秀賞受賞
1969年に竣工した赤坂东急ビルは，东急のイメージカラーを踏袭する白と淡いピンクのストライプが象徴的な14阶建ての复合ビルである。赤坂エクセルホテル东急を核にオフィス?レストラン物贩?驻车场などからなり，东京メトロ赤坂见附駅前のランドマークとなっている。
筑40年を越えた当ビルを，今后も良质な社会的ストックとして使い続けるために，全馆の耐震补强を中心にした改修が必要とされた。当社は建物外観を生かした内部补强による耐震改修と併せて，ホテルマーケティングに対応した客室のバリューアップ?リノベーションを，建物を使用しながらの“居ながら改修”で提案した。复合ビルの大规模な居ながら耐震补强と内装?设备改修は，前例の少ない挑戦だった。
ホテルエリアの耐震改修は，客室间の戸境壁内に补强柱を设置しコンクリートを増打设するとともに，廊下天井内に补强梁を设置した。并行して行われた内装改修では，约15尘2の既存シングルルーム3室を2室のモデレートダブルルーム（约22尘2）に改修。设备更新も行って快适性と机能性を高めた客室とした。
モデレートダブルルーム
改修前の客室
赤坂东急ビル耐震补强
及び改修工事（リノベーション）
- 场所：
- 东京都千代田区永田町2-14-3
- 発注者：
- 东急不动产
- 设计：
- 当社建筑设计本部
- ホテル内装：
- 日建スペースデザイン
- 规模：
- 厂搁颁造 叠2，14贵 487室 延べ45,621尘2
- 改修内容：
- 耐震补强，内装改修，设备更新
2009年3月竣工（东京建筑支店施工）
外観
オープン前年の1995年からプロジェクトに携り，現在は，当社开発事业本部から当リゾート東京営業所に出向し，収益向上施策の検討，営業戦略の立案，ホテル運営支援業務を担当しています。
居ながら改修工事は，事前の调査?検讨が重要です。ホテルエリアの作业は基本，チェックアウト后の11时から15时まで。明确な工区割りで2フロア毎に施工し，部分竣工していきました。稼働率への影响を最小限に抑えた计画です。それでも，工事が始まってからでなければ分からないことが沢山ありました。例えば，デイユースのお客様の利用を知らず，工事音に惊いたホテルスタッフが飞んで来て，工事を中止したり。轨道に乗るまでは，様々なハプニングがあり，日々作业工程を変更しました。
お客様へのサービスを大切にするホテルスタッフの方々から顶くアドバイスや情报に，非常に助けられました。我々の要望にも，亲身になって対応策を検讨して下さいました。双方のコミュニケーションが最大の武器となった工事です。着工当初，半年の工期延长が予想されましたが，お阴様で前倒しでの竣工となりました。ホテルスタッフの皆さんと一绪につくりあげたホテルですね。リニューアル工事の醍醐味を味わうことができました。
东京建筑支店?
リニューアル事业部
岩崎功治 工事課長
