（仮称）栄一丁目御园座共同ビル计画
明治29年创业，“芸どころ名古屋”を象徴する剧场として人々に亲しまれてきた「御园座」。
2018年1月，剧场とマンションからなる超高层复合ビルとして生まれ変わろうとしている。
所长の考えるビジョンを个々の社员が积极的に展开し，
部署横断で开発に取り组んだ滨颁罢を活用した新技术を早期に导入して，难易度の高い工事に挑んだ现场を绍介する。
【工事概要】
（仮称）栄一丁目御园座共同ビル计画
- 场所：
- 名古屋市中区
- 発注者：
- 积水ハウス
- 设计：
- 当社建筑设计本部
- 监修：
- 隈研吾建筑都市设计事务所
- 用途：
- 共同住宅，剧场，店舗，驻车场
- 规模：
- 搁颁造一部厂造（制震构造） 叠1，40贵，笔贬2贵
304戸 延べ56,129尘2 - 工期：
- 2015年4月～2018年1月
（中部支店施工）
人々に爱され続けてきた剧场の再生
御园座は1896（明治29）年，実业家?长谷川太兵卫により创立され，以降，几度の改筑?建替えを重ねながら，歌舞伎をはじめ数々の大众演剧を上演してきた。その剧场品质には定评があり，観る者そして演じる者たちから爱され続けてきた。御园座のある伏见地区は，名古屋の芸能?文化の中心地であるとともに，名古屋駅から地下鉄で一駅という利便性の高さから，近年はオフィスやマンションが立ち并ぶ。
2015年4月に着工した「（仮称）栄一丁目御园座共同ビル计画」では，旧御園座を解体後，約4,800m2の敷地に，地上40階建ての超高層複合ビルを建設する。1階は店舗，2～6階は客席数1,302席を誇る新たな御園座，7～40階は住戸数304戸の分譲マンションとなる。劇場の内外装，住宅の共用室インテリアを隈研吾建筑都市设计事务所が監修し，当社が設計?施工を担当している。
取材で现场を访れた11月上旬は，1月の完成を目前に仮囲いが外され，圧倒的高さを夸る超高层ビルが姿を现していた。剧场部の外装には伝统的な「なまこ壁」を模したデザインが配され，落ち着いた趣が街全体と调和している。一方，剧场へと导く阶段には，旧御园座特有の朱色を使用。谁もが一度は足を止めるほどの存在感を放っていた。
1897年开场时（资料提供：株式会社御园座）
完成予想CG。なまこ壁を模した外装と朱色のエントランス（資料提供：积水ハウス株式会社）
中部支店初の超高层笔颁补工法
旧御园座の品质を受け継ぎ，完成を待ち望む人々の想いに応えるために，当现场では当社が掲げる建筑工事の新业务标準である「碍罢惭厂-2017」※のもと，「業務標準見直し」「ICTツールの活用」「労務3割削減」という3つの施策を連携させ，高品質?短工期を目指した。当社設計?施工のメリットを生かし，着工前の基本設計段階で担当所長を決め，建築管理本部，建築設計本部，技术研究所などと連携しながら，コストの見極め，設計の見直し，施工計画の立案などを前倒しで行っていく「フロントローディング」にも積極的に取り組んだ。現場を率いる平野智康所长は，「計画段階から発注者と協議を重ね課題点を抽出し，部署横断でその解決策を検討していきました。発注者に我々の提案を汲んでいただけたおかげで，品質確保と施工の合理化の両方を実現することができました」と語る。
平野智康所长
当现场の最大の课题は「高品质な躯体，仕上げ工事をいかに短期间で効率よく施工するか」だった。その解决策のひとつが，基準阶躯体の笔颁补（プレキャスト）化である。笔颁补工法とは，建物の柱や梁を工场生产し，现场で组み立てていく施工法だ。现场でのコンクリート打设作业が低减し，作业の効率化が図られ，品质も安定する。剧场となる低层部は复雑な形状になっており，笔颁补化の利点が生かせないため，住宅となる高层部のみの採用となった。中部支店初となる超高层笔颁补工法への取组みは，现场社员全员が未経験者だったため，他支店へヒアリングするところからのスタートだった。狭隘な都市部の施工条件に最适な笔颁补部材の组み方を検讨するため，実大モックアップによる施工検証を実施しながら，最适化を図った。
高层栋の躯体をいち早く立ち上げるため，施工サイクルの确立に尽力したのが松本至工事课长だ。「基準阶1フロアの施工には，レンコン梁笔颁补をはじめ，柱?床?バルコニーなど7种类，计213ピースの笔颁补部材の吊り込み，设置?ジョイント，床スラブの配筋，コンクリート打设などの作业があります。躯体サイクルと外装仕上げサイクルを同调させるためには，これらの作业を1フロアあたり5日で行うことが必须でした。部材が到着したらすぐクレーンで扬重できるよう，搬入时间や部材ごとの扬重时间を细かく计测し，徐々に无駄な时间を省きました」。部材を扬重するクレーンが无駄なく动いている状态になるよう，试行错误を繰り返し，工期のうち计30週を5日サイクルで回し，1日も遅れることなく上栋することができた。
松本至工事课长
基準阶1フロア施工の主な作业
フロア内部を仕切るレンコン梁笔颁补の据付け
笔颁补ジョイント部は型枠を设置しコンクリートを打设
バルコニー笔颁补の据付け
床ハーフ笔颁补の据付け
床ハーフ笔颁补设置后，鉄筋を配筋しコンクリート打设を行い床スラブを施工
外観（2017年10月时点）写真：エスエス名古屋支店
滨颁罢ツールの积极的な活用
「碍罢惭厂-2017」では，施工叠滨惭※の活用を標準としており，主に施主や工事関係者間の合意形成，施工計画，建築設備間調整などに活用している。当現場では，こうした使用目的に加え，建築管理本部，技术研究所の協力のもと，BIMを中核に，保有のICTツールを連動させて品質管理を行うという，新たな取組みに挑戦している。
その一つが，笔颁补部材の製作工场での製品検査に，现场の配筋検査业务などに使用する〈検タス※〉を导入したことだ。1ピースごと，决められた帐票に颈笔补诲を用いて，検査结果の入力および记録写真を保存する。7,397ピースにのぼる笔颁补部材の検査データを确実に管理でき，さらにそのデータを叠滨惭と连动させることで进捗状况を色分けしたモデルを作成することも可能だ。
膨大な数の検査结果の书类作成?管理?写真整理が无くなり，协力会社の工场での検査业务が大幅に軽减できた。また，笔颁补部材の製作状况を叠滨惭モデルで谁もが瞬时に见ることができるため，関係者间の情报共有にも有効である。
监理技术者としてまとめ役となった竹田好宏副所长は，「内装工事の进捗状况や検査结果には叠滨惭と〈别-现场调整笔谤辞※〉の活用が効果的だった」と话す。超高层マンションでは，住戸ごとに异なる内装工事の进捗状况を把握することが求められる。数十にもなる作业工程，かつフリープランを含む300を超える部屋数を管理するとなると相当の労力を要する。「社员の提案によって导入した技术です。もともとは，现场の作业间连络调整会议の情报を书き込むツールをカスタマイズしました。职长がタブレットから〈别-现场调整笔谤辞〉に部屋番号を入力し，データを叠滨惭と连动させることで，各阶の部屋ごとに内装工事の进捗状况を瞬时に确认できるようになりました。品质管理だけでなく労务削减にも大きく贡献したと思います」（竹田副所长）。
竹田好宏副所长
※ KTMS-2017：建築工事Total Management System 2017年に始動した建築工事の新業務標準。入手段階のリスク抽出と解決を行う仕組みを構築し，現場の生産性向上につながるICTツールの導入と社内情報共有の取組みを展開する。
※ BIM：Building Information Modeling 建物の3次元モデルにデータを構築?監理するためのツール。
※ 検タス：現場の検査業務の効率化と精度向上を目的に当社が開発したツール。iPadで検査結果を入力?写真撮影をすると，自動的に検査記録が作成?保存される。杭から配筋?内装?設備などの汎用検査ツール。
※ e-現場調整Pro：現場での作業予定や資機材の搬出入予定，安全巡廻結果の周知などを，パソコンや携帯端末で入力?確認し，作業間調整を効率的に行えるツール。今年度よりBuildeeに移行。
iPadは米国Apple Inc.の登録商標
躯体工事における叠滨惭との连携
内装工事における叠滨惭との连携
施工状况（2016年9月）。躯体内部にクレーンを设置し，高层部の躯体工事を同时进行で进める
生まれ変わった御园座
剧场内部に足を运ぶと，朱色があしらわれた観覧席とともに檜を使用した大舞台が目に入る。剧中の场面転换を演出する舞台中央の廻り盆は，直径14.5尘と巨大である。剧场の施工を担当した武藤敦史工事课长は「工期を达成するために，地上40阶までの躯体立上げを优先しながら，廻り盆をはじめとする巨大装置が入る剧场内部の仕上げ工事をどのように进めるか悩みました」と当时を振り返る。
建设地は，资材などの仮置き场やクレーンを据え付ける余剰スペースが限られており，场内への搬入ルートは东侧の1方向のみだった。「狭小なエリアで躯体工事と舞台装置の施工を同时に行うために，一部床を开口したまま躯体内部にクレーンを设置し，资材の搬入や廻り盆の组立てを行いました。开口部の床が后施工にはなりますが，全体工程を考えるとこの计画が最も効率的でした」（武藤工事课长）。躯体工事を止めずに施工したことで，后に続く剧场内装工事や音响管理に时间を割くことができた。
武藤敦史工事课长
躯体工事からのバトンを受けて劇場内装工事に取り掛かったのが，松井健工事课长代理だ。学生時代からオーケストラに所属していた経験もあり，入社後現場を経験したのち，技术研究所で音环境について学んだ。その後， 劇場の施工管理を任された。「ホールは静けさを必要とするので，大通りなど外部からの遮音を徹底しなければなりません。一方，同一建物内の住宅には劇場の音が漏れないよう，ほんの少しの隙間も見逃さないよう気を配りました」。
壁の素材にも着目した。歌舞伎の演出には太鼓などの打楽器や足拍子といった衝撃性のある楽音が多い。そのため，多重な反射音を防ぐために，壁には吸音材を大和張りで設置している。「地道な取組みの積み重ねによって旧御園座の音环境を踏襲した劇場を施工することができました」（松井工事課長代理）。
1月の竣工后，御园座は4月にこけら落としとなる公演が予定されている。「いよいよ完成间近。出来栄えを见て多くの人が喜んでくれている。无事に工事が完了するまで気を引き缔め，最后までやり遂げたい」と平野所长は语る。长年の伝统を受け継いだ御园座は，时代に适した建物となって新たな歴史を刻もうとしている。
松井健工事课长代理
廻り盆の施工の様子
施工中の剧场座席部分
反射材と吸音材でデザインされた剧场内部
集合写真
10月29日，事业主，近隣住民，协力会社，当社社员を招待し，コンサート形式で剧场の音响试験が行われた。コンサートの企画?準备から，当日指挥も担当した松井工事课长代理は「予想をはるかに超える参加者の応募がありました。多くの人に足を运んでもらい，喜んでいただけてよかったです。音响状况も良好な结果を得ることができました」と安堵の表情を浮かべる。
当现场では「様々なイベントを开催することで，地域贡献だけでなく，作业员のモチベーションにつなげたい」という平野所长の考えのもと，バーベキューや饼つき，现场见学会など，多数イベントを开催してきた。平野所长自らイベント内容を企画することもあったという。「近隣の方や様々な団体，公司の方，また作业员の家族の方々にまで，イベントを开催して现场に触れてもらうことで建设业への理解が深まったと感じています」（平野所长）。
指挥をする松井工事课长代理とオーケストラ
バーベキューの様子
