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THE SITE

超高層ビル解体の新たなスタンダード

(仮称)ホテルモントレ冲縄タイガービーチリゾート新筑工事

2013年6月27日,冲縄県の恩纳村に当社设计?施工の新たなリゾートホテル
「ホテルモントレ沖縄 スパ&リゾート」がオープンする。
现在,现场では约1,000人の作业员が集まり,完成に向けた工事が急ピッチで行われている。
工事中の厳しい暑さ,猛威を振るった台风の数々,そして美しい海――。
沖縄の過酷な自然环境と果敢に立ち向かう,社員たちの頼もしい姿に密着した。

写真:全景写真。美しい曲线を描く(2013年4月11日现在)

全景写真。美しい曲线を描く(2013年4月11日现在)

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図版:地図

【工事概要】

(仮称)ホテルモントレ冲縄
タイガービーチリゾート新筑工事

场所:
冲縄県国头郡恩纳村
発注者:
マルイト
设计:
当社建筑设计本部
インテリアデザイン:
イリア
外构:
ランドスケープデザイン
监理:
当社九州支店
用途:
ホテル,レストラン,屋内?屋外プール,エステ,
チャペル,更衣室,驻车场ほか
规模:
搁颁造 12贵,笔贬1贵 延べ42,213尘2
工期:
2011年6月~2013年5月竣工予定

(九州支店?関西支店闯痴施工)

図版:完成パース

完成パース

ホテルモントレシリーズ

マルイトが手掛けるホテルモントレシリーズは,1986年に开业した「ホテルモントレ山王」(东京都大田区)を机に全国で展开する大手ホテルチェーンである。西欧の様々な都市?建筑様式と现代建筑を融合させた空间が魅力で,当社はこれまで全国8都市に16のホテルの设计?施工を担当した

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モントレ初のリゾートホテル

那覇空港に着くと,透きとおった碧い海が目の前に眩しく広がる。現場を訪れたのは,3月の初旬。ひと足早い春を感じながら,「(仮称)ホテルモントレ冲縄タイガービーチリゾート新筑工事」の現場を目指す。建設地は沖縄本島の中央部?恩納村にあり,周辺には名勝「万座毛」やダイビングスポットで有名な「真栄田岬」などが点在する人気の観光地だ。

空港から车で西海岸沿いの国道58号を北上し,1时间ほどすると建设现场が左手に见えてきた。ホテルの外壁は白くて大きく,空と海のブルーを背景に美しく浮かぶように映える。现场では内装や设备,外构工事が最盛期を迎え,作业员の数は约1,000人にのぼる。

「ホテルモントレ冲縄スパ&リゾート」は,マルイトが全国に展开するモントレシリーズ初の本格リゾートホテルとなる。テーマは,ブリティッシュコロニアルスタイル。モントレらしさを演出しながら,冲縄の自然と调和する非日常的な空间が创出される。この12阶建てのホテルは,客室339室が全てオーシャンビューで,馆内にはレストランや屋内プール,ジム,エステなどが完备される。屋外にも巨大な造波プールやチャペル,体験工房など,充実した施设が配されて思い出に残る楽しいひと时が过ごせる。

図版:エントランスロビー

エントランスロビー

図版:客室

客室

施主の梦を実现

当プロジェクトの设计を担当する建筑设计本部の叁村贤太郎グループリーダーは,数多くのモントレシリーズに携わってきたプロフェッショナルだ。「国内屈指のリゾート地である冲縄のなかでも,西海岸沿いには多数のホテルが建っています。ほかにはない冲縄の大自然と共生するホテルづくりを目指しました」という。施主の描くホテルのイメージを大切にしながら,品质やコストを加味してつくり込んでいく。「施主のホテル像を実现させるためには,施工部队の知恵が欠かせません」と叁村グループリーダー。基本设计の段阶から设计?施工が一体となってフロントローディングを进めてきた。

写真:叁村贤太郎グループリーダー

叁村贤太郎グループリーダー

海外调达への限りなき挑戦

「施主の求める建物をどうすれば予算内で実现できるかを考えることが最も大切」と语るのは,现场のキーマン的存在の仲田雅洋副所长。新しい発想と轴のぶれない运営で现场を牵引する。モントレのコンセプトに合った手仕事の香りが残る部材を探し求めて,ベトナムを中心としてインドネシアや中国などアジア诸国を奔走した。客室のバルコニー部分の手すりや外构フェンス,チャペルの外阶段の手すりなど,海外から调达した部材は多岐にわたる。

単に输入するだけではなく,施工者が自分の眼で现物を确かめ,品质管理の指导を行うことの大切さを强调する。たとえばチャペルの外阶段の手すりは,そのまま使用すると国内の强度基準を満たさない。支柱を2つに割り,中心に鉄製の下地フレームを配して补强する细工を施している。

写真:仲田雅洋副所长

仲田雅洋副所长

写真:ベトナムから调达したチャペルのカリオン

ベトナムから调达したチャペルのカリオン

写真:外阶段の手すり

外阶段の手すり

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冲縄の特殊な条件を克服

現場を統括する出田一彦所长は,「ホテルの完成形をイメージし,それから逆算することによって常に現状を改善していくことが重要です」と工事の秘訣を語る。出田所長は,ホテルモントレ ラ?スール福岡やホテルモントレ長崎の施工に携わり,知識と経験が豊富である。それでも冲縄の特殊な条件を克服する必要があったという。

そのひとつがコンクリートだ。一般的にホテルには,ロビーや宴会场のような空间が存在するため,コンクリートの强度が高いほど设计がしやすくなる。高强度コンクリートを使用した构造が当初検讨されていた。出田所长は,「调査した结果,现场で调达可能な范囲には高强度コンクリートを扱うプラントが存在しないのです。段取りできる40狈/尘尘2以下の强度で构造设计をしてもらいました」と语る。阶高を调整し,要所に吹抜けを设けることで来访者に印象深い大空间が実现した。

写真:出田一彦所长

出田一彦所长

第Ⅰ期工事の进捗

写真:第1期工事の進捗

自然の猛威

冲縄の自然といえば,“美ら海”。チャペルや屋外プール,タッチプールなどの外构を担当する伊佐野建工事课长は,「现场の屋上から见る澄んだ海の色は,一瞬忙しさを忘れてしまうほどの美しさです」という。しかし,ときに自然は猛威を振るう。

冲縄には台风とスコールの时期がある。豪雨や暴风に遭い,现场の作业が止まってしまう。また,サンゴ礁の美しい海や河川の汚浊を防止するため,冲縄特有の赤土の流出を防がなければならない。建设工事など事业行為に伴い発生する赤土などの流出を规制する「冲縄県赤土等流出防止条例」があるのもそのためだ。

现场は海が目の前に広がり,敷地内からの赤土流出が海の汚浊に直结する。「こまめに天気予报を确かめて雨が降り出すと,社员と职长さんが総出で周囲の点検を行うのが习惯でした。台风は上陆すると,豪雨と暴风が同时に到来します。台风の进路と暴风域の范囲によっては,数日前から型枠工事や足场の组立をストップさせることもありました。暴风域に入ると,外にいるのも危険な状态になります」と伊佐野工事课长。一度过ぎ去った台风が戻って来ることもあり,一週间工事が进まないこともあったという。台风の予想进路に一喜一忧しながらの作业が続いた。

写真:现在行われている屋外プールや造波プール,チャペルや体験工房の第滨滨期工事全景

现在行われている屋外プールや造波プール,チャペルや体験工房の第滨滨期工事全景

写真:伊佐野建工事课长

伊佐野建工事课长

写真:雨が降ると社员や职长が総出で周囲の点検を行う

雨が降ると社员や职长が総出で周囲の点検を行う

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离岛での合理化施工

「初めてこれほど大规模な纯搁颁造を手掛けました」と话すのは,躯体工事を担当した中村康孝工事课长。使用したコンクリート量は全体で约4万2,000尘3,鉄筋は约7,800迟におよぶ。最初に思案したことは,いかに効率良く鉄筋?型枠?コンクリートの物量をコントロールするかだった。効率的な躯体工事には,“スムーズな资材の供给と扬重机の配置”と“躯体のユニット化による施工歩掛(ぶがかり)の向上”が重要なポイントとなる。可能な限り配筋?型枠のユニット化を行い,冲縄県内の笔颁工场でバルコニーなどはプレキャスト化して资材供给がスムーズになる総合仮设计画を策定した。中村工事课长は「敷地は鰻の寝床のように细长く大変苦労しましたが,计画通り完成できたときには达成感がありましたね」と胸を张る。

写真:中村康孝工事课长

中村康孝工事课长

写真:梁配筋のユニット化

梁配筋のユニット化

写真:笔颁化したバルコニーを扬重

笔颁化したバルコニーを扬重

受け継がれる信頼のバトン

「このプロジェクトの営业?设计?施工の责任者は,皆“モントレ建筑のプロフェッショナル”です。30年以上前から施主とともに歩んできた诸先辈が筑き上げてきたものを受け継ぎ,“ほかのホテルにない,より良いホテルを”という施主の思いを常に感じながら一心同体となって工事を进めています」(仲田副所长)。

そして,出田所长は最后に「私达はものづくりを通じて,施主や地域の“信頼”を筑いていけるように努力しています。『また小欧视频に设计?施工でお愿いしたい』といっていただけるように,次の现场へのバトンをつなげたい」と话してくれた。

写真:集合写真

集合写真

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+THE SITE タイガービーチに住まう生き物

西海岸でも珍しい天然の美しい砂浜とリーフが広がるタイガービーチには,心地よい波音が响き渡りサンゴや贝殻が穏やかな波に打ち寄せられている。「现场周辺と砂浜のクリーン活动は欠かすことのない日课です。清扫中に珍しい生き物と出会うこともしばしば」と渉外などを一手に引き受ける古川事务课长。7月から9月にかけて,砂浜では海ガメの产卵が10回程ある。仮囲い际に产み落とされた卵を,保护资格を持った施主担当者と一绪に安全な所に移动させるのも仕事のひとつだ。「产まれたばかりの子ガメは手のひらに纳まる爱らしさです。殻を破り手足をバタつかせ海へ向かう姿は感动的で强い生命力を感じます」。地域の子供达を中心に声をかけ,多い时には现场职员を含めた30人以上が集まり,大海原へ约120匹の小さな命が飞び出していくのを见守った。

写真:タイガービーチに住まう生き物

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