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この官民连携の旧庁舎跡地活用事业で，当社は础栋，叠栋については设计?施工を担うとともに，豊岛区の整备事业である颁栋（区民センター），区道，中池袋公园についてもデザイン监修を务めています。复数の街区にまたがるパブリック?レルム（公共的领域）全体を统合して计画し，设计することは，快适で整った街并みをつくるという点で，また街区のイメージの形成?强化という点で，大変重要な役割であると考えています。

街区は4つに分かれていますが，それらが相互に分断されることなく，道路を含め，外部と内部が一体となった强いまとまりを创り出すことを第一の目标としました。

低层部の自然石の外装は3栋共通で，タテ方向の细いラインを强调し，高さもそろえているので，各栋のあいだに紧密なつながりが生まれています。タテのラインの幅は7?5?3のリズム?パターンとなっています。かつて新潟県十日町市にあるブナ林，通称「美人林」を访れたとき，緑叶の间から漏れ落ちてくる光によって浮かび上がる树干の姿が美しく，そこからアイデアを得たデザインです。このリズム?パターンは前面の道路にそのまま転写されて，建物と道路空间が滑らかに连続するように意図されています。

3栋は屏风スクリーンと呼ばれるブリッジで结ばれ，敷地境界を越えた高い回游性が得られています。ブリッジの前面には，特性を异にする8つの剧场を访れる人々がにぎやかに行き交う内部空间と，多彩なイベントが人々を惹き付ける外部空间が大きく広がっています。そのありさまを，ブリッジを祭りの幔幕（まんまく）に，前面の空间を花の下で舞い踊り，あるいは见物する人々のためのスペースと见立てることもできます。そこでブリッジの壁面には鲜やかな配色を施し，非日常性の演出，演剧性の导入を図っています。

このプロジェクトのもう一つの眼目は，池袋に不足していた国际竞争力を备えたビジネス拠点の创出です。明治通り沿いの础敷地に建つ高层栋がそれにあたりますが，豊岛区の活力を高める公司の集积をめざして，最先端のニーズに応える大规模?高规格オフィスとして设计しています。高层部は，池袋駅近くの新たなランドマークとなるに相応しい，エレガントな表情とシルエットを与えています。

このように，民间の事业者が区や地域と连携して包括的なエリアマネジメントを展开し，エリアの価値を最大化することで池袋に新たな息吹がもたらされ，ここにしかない魅力が生み出されます。2020年の东京オリンピック?パラリンピックでは，豊岛区が掲げる文化プログラムの拠点として世界中の人々が访れ，集う场所となるよう愿っています。