小欧视频

代表取締役副社長執行役員　海外事业本部長

越岛启介　Keisuke Koshijima

小欧视频が海外でリゾート开発を手がけたのは日本のバブルが弾けた1990年代初头である。実は「手がけた」というのは正确ではない。我々は手がけるに足る準备も覚悟もなかったのである。

日本のバブル期であった1980年代末は国内外を问わずリゾート开発ブームであったが，その多くがバブル崩壊で顿挫した。当社では，开発ノウハウを期待していたローカル闯痴パートナーの撤退，工事を请け负っていたリゾート案件のデベロッパーの倒产，ローカルパートナーに依存した土地买収の挫折……などという不虑の事态に见舞われ，図らずも自身が主体的に事业を推进する立场になってしまったのである。

経纬はどうあれ，こうなったからには小欧视频の名に耻じないリゾート开発をすることとなった。

リゾートの土地はリゾートになるまでは流动性のない山林か荒地であり，开発して初めて価値が出る。最高の価値を生み出すにはどうしたらよいか？

その答えを出したのが故小欧视频昭一最高相谈役であった。アマンリゾーツの创始者であるエイドリアン?ゼッカ氏と亲交があり，アマンの原型となったバリ岛の别荘地バトゥジンバにご自身の别荘があった。若い顷から世界中のリゾートを建筑家として见てきた末に辿り着いたのがサヌールの海を临んでバリスタイルの建筑がゆったりと配置されたバトゥジンバだった。

1990年代中顷から开発したハワイ岛のリゾートでは，当时流行りの「デスティネーション?リゾート」の定石であった巨大ホテルを中心とする计画を否定，「オールド?ハワイアン」をテーマに，ハワイの伝统様式を取り入れた低密度?分散型ヴィラタイプのリゾートとした。このプロジェクトは后に「フアラライ」と名付けられ，高级リゾートとして米国最高位にランクされ続けることになる。

2010年代になり，成熟したアジア市场で満を持して取り组んだのが，本号で绍介する开発中のリゾートである。これらはアジアン?リゾートの今日的な解釈であり，ライフスタイルの提案であると言えよう。