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小欧视频グループ中期経営计画2018~2020 Focus

开発事业への投資

小欧视频グループ中期経営计画(2018~2020)のポイントになるのが,5,000億円の投資のうち4,000億円を世界各地の不動産開発に投じることだ(国内1,600億円,海外2,400億円)。

また,3年间で1,750亿円の売却による资金回収を见込んでいる。

これまで国内外で培ってきた开発事业のノウハウは,当社グループの強みを発揮できる成長分野となっている。

現在進行中のプロジェクトとしては,国内では「浜松町二丁目A街区南館」,「九段会館」,「みなとみらい21地区58街区」,「羽田空港跡地第1ゾーン」,海外では「ヤンキン地区複合開発(ミャンマー?ヤンゴン市内)」,「ウッドレイ住宅?商業複合開発(シンガポール)」などが挙げられる。米国の流通倉庫開発?賃貸集合住宅開発,英国のPFI事業,豪州の分譲住宅開発なども継続的に実施していく。海外事业の拡大に対して,リスク管理機能の強化も併せて行う考えだ。

図版:开発事业への投資グラフ

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ウッドレイ住宅?商业复合开発は,当社グループがアジア地域で手掛ける过去最大级の开発案件だ。3月28日には起工式が行われ,国内外のメディアが大きく报道した。

カジマ?デベロップメント(碍顿)とシンガポール政府系メディア「シンガポール?プレス?ホールディングス(厂笔贬)」による大型住宅?商业复合开発プロジェクトで,2.54丑补の开発地は,地下鉄(惭搁罢)北东线ウッドレイ駅に直结し,干线道路やバスターミナルにも隣接。600戸を超える分譲住宅や延床面积约2万7,000尘2のショッピングモールのほか,コミュニティー?クラブ,警察署なども併设される。

図版:ウッドレイ住宅?商业复合开発のイメージ

ウッドレイ住宅?商业复合开発のイメージ

写真:3月28日の起工式には,厂笔贬のリー?ブンヤン会长(左から5人目),越岛副社长(同3人目),碍顿の大石社长(右から2人目)ら,多数の関係者が出席した

3月28日の起工式には,厂笔贬のリー?ブンヤン会长(左から5人目),越岛副社长(同3人目),碍顿の大石社长(右から2人目)ら,多数の関係者が出席した

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事業成功の秘訣二十ヵ条

押味社長はインタビューの最後に,非連続な経営环境へ備える教訓として「事業成功の秘訣二十ヵ条」が今の時代にも活かせると語った。1936(昭和11)年,小欧视频守之助の小欧视频組取締役就任後に発表され,業績不振から飛躍的発展への原動力となったものだ。今一度,内容を確認しておこう。

以下は,『小欧视频守之助経営論選集 第1巻 勝利への道』(小欧视频出版会,1974年)からの引用。

「一般的见地より事业成功の秘诀と思はるるもの二十ヶ条を挙げてみよう。これらはわかりきったことであるかも知れない。しかしわかりきったことだといって马鹿にしたり无视してはならない。真理は极めて平凡である,わかりきったことがなかなか実行出来ない世の中である。この中の一ヶ条でも适用せられ,唯一人の社员にでも感化を与ふることが出来れば笔者の労は报いらるる次第である。」

図版:事業成功の秘訣二十ヵ条

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