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Solution02
费用対効果型の
メニューサービス
Solution
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顾客の事业计画を受け、営业?设计?施工が一体となって、デザインや技术の方向性、施工法等について集中的検讨を実施し、ニーズに合わせた新たな技术を駆使することで、费用対効果の高い新発想スペースを提供します。
知的生产性の向上をめざす
居ながら建替え
ジーシー研究所
公司にとって、老朽化した施设の建替えを事业を継続したまま同じ场所で行うのは理想です。しかし、都市部では敷地にゆとりがない场合がほとんどで、多くの困难を伴います。
当计画は様々な検讨を経て、7栋に分かれていた施设をスクラップ＆ビルドで顺次建替え、最终的には1栋にまとめていく方式を提案し、実施に移されています。
东京都板桥区莲沼町
2008年7月2期工事终了 2012年9月3期工事终了
新しいワークプレイスの提案
新製品?新技术を生み出し続けることが求められる研究开発の场では、创造性と同时にスピードが求められます。そのため、研究者のワークスタイルを分析し、スピードと创造性を同时に达成できるようなワークプレイスの提案を行いました。
ファシリティプログラミング （FP）
计画の初期から顾客と协调し、きめ细かなファシリティプログラミングを行いました。既存の栋に分散している実験室の移転を最小化して、日常の研究活动への影响を极力减らし、数度に及ぶ建设の各段阶での使用状况が最适であるように绵密な计画を立てています。
地域と调和した都市型施设
顾客の社是である社会贡献に鑑み、地球环境に优しく、周辺环境と调和した计画であることを旨としています。そこから、1栋に集约し、外に闭じ、内侧にアトリウムを设けて建物内を有机的に繋げる全体构成が导かれました。
ある建物の1フロアにおける
交流（会话や立ち话など）の発生频度のシミュレーション
レイアウトの异なる2例を示す。
可変性の高いスクール空间
神奈川工科大学情报学部栋
2004年、キャンパスのマスタープランを当社が行い、それを受けて情報学部棟、学生サービス棟、学生プラザが順次建設され、2009年に完成しました。キャンパスで唯一の高層建築である情報学部棟は、当社開発のハイブリッドマルチタワー构法を初めて採用したものです。その結果、高層建築でありながらも新たな学校ニーズに対応する、可変性の高いスクール空间となっています。
神奈川県厚木市下荻野 2006年2月竣工（情报学部栋）、
2008年8月竣工（学生サービス栋）、2009年4月竣工（学生プラザ）
低阶高を実现するフリープラン?スクール
2005年に小中高校の天井高さの制限が緩和されたため、低い階高の教育空間が可能になりました。設備機器や配管を合理的に設置でき、かつ心理的な圧迫感を与えない天井高さを確保する空間をつくるために、ハイブリッドマルチタワー构法は有力な選択肢となります。
フリープラン?スクール
中央にRC耐震コア、外周にプレキャストのRC柱、梁は鉄骨という躯体からなる構法で、 間仕切りの自由な設置や変更、設備配管の変更や更新が容易なことから、中高層のフリープラン?スクールに最適です。さらに発展して、躯体に自由度があることから、階をまたぐ変更にも対応が可能です。
他用途への展开
ハイブリッドマルチタワー构法は、他の用途の建物にも適用可能な汎用性の高い構法です。オフィス、医療福祉施設など、将来のニーズの変化により建築や設備の改築?更新が求められる可能性が高い施設には有力な選択肢の一つとして、建物の長寿命化に大きく寄与します。
フリープラン?スクールの概念図（ハイブリッドマルチタワー构法により低階高を実現）
革新的な鉄骨接合工法
けやきウォーク前桥
前桥の中心の自动车工场跡地に计画された、延床面积10万尘2、驻车场3,220台、モールタイプ大型ショッピングセンターです。闯搁前桥駅から徒歩10分の街区ひとつを丸ごと开発するにあたり、交通の混雑を极力减らし、周辺环境との亲和性に配虑し、地域全体の活性化に贡献しうる施设であることが求められました。短い工期のなか、新しい躯体向け构法を採用するなど工夫を重ねて完成された建物は、多様なテナントが集积し、たくさんの来场者で賑わっています。
群马県前桥市文京町 2007年2月竣工
モールタイプ大型ショッピングセンター
既存の街并みとの调和を図るため、ファサードデザインに留意し、ボリューム感の抑制に努めています。また、既存のけやきや桜の树木を生かし、新たな植栽と合わせて良好な地域环境をつくりだしています。
贬别颁罢构法
本件で初採用となる贬别颁罢构法は、柱にH型鋼、大梁にH鋼+CT鋼（端部）を用いた躯体構法でショッピングセンターや倉庫の躯体向け構法として開発しました。鉄骨量、鉄骨加工手間、現場溶接を削減することにより低コスト?短工期を実現しています。
低阶高によるメリット
贬别颁罢构法は、従来の構法に比べ、大梁の中央部のせい(高さ)が小さくなることから、空調ダクトの梁貫通が不要になり、低階高の実現が可能になります。低階高にすることにより、初期コスト削減や、ランニングコストの低減など多くのメリットがあります。
贬别颁罢构法：柱と梁の取り合い部分
ゾーンからパーソナルへ
小欧视频本社ビル
39年ぶりに新筑された当社の本社ビルです。防灾拠点として被灾时の业务継続を考虑し、免震构造を採用しています。外観は小欧视频スタイルとも言える端正なデザインの流れを受け継いでいます。オフィス空间は、コンパクトなコーポレート机能を志向し、3.6ｍモジュールで构成され、様々な仕事の进め方や组织変更に対応可能なワークプレイスを提供しています。また、そうしたワークスタイルに新空调?照明制御システムを考案し、适用しました。
东京都港区元赤坂 2007年7月竣工
タスク＆アンビエント空调システム
タスク＆アンビエント空调システムは、人が居る所だけを空調するという、オンデマンドのコンセプトに基づく空調システムです。タスク空調機を各モジュール毎に配置し、自席周辺を在室者の好みに応じて制御することができます。
フリーアドレス?ハイブリッドセンサー
オフィスの各モジュールに设置されたフリーアドレス?ハイブリッドセンサーは、人感センサーと明るさセンサー、室温センサーにより构成され、省エネルギーに寄与しています。
ユニバーサル?コンフォート
タスク空调机の机能を强化するために、ユニバーサル?コンフォートと名付けた新しい吹出口を开発しました。この吹出口は、居住者の好みに応じて、心地よいソフトな気流感を得られるモードと気流を感じさせないモードとを自由に切り替えることができます。
执务空间
外観
エコモジュール?コントロールシステムのイメージ
フリーアドレス?
ハイブリッドセンサー
タスク&アンビエント空调システム
気流の切替が自由な
ユニバーサルコンフォート
