[2022/01/21]
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博多駅至近の中规模ハイグレードオフィスビル
（仮称）九勧博多駅前叁丁目计画 着工
九州勧业株式会社
小欧视频
小欧视频
九州勧业（社长：太田禎郎、福冈県福冈市）および小欧视频（社长：天野裕正）が、共同で开発を进めている「（仮称）九勧博多駅前叁丁目计画」が、昨年12月に着工しました。本计画は、闯搁博多駅博多口から徒歩5分という好立地に、地上11阶建て?総赁贷面积约1,600坪の赁贷オフィスビルを建设するもので、2023年4月に竣工予定です。基準阶の执务空间は天井高2.8尘の无柱空间を実现し、共用部にはテナント専用の会议室や屋上テラスを设けるなど、入居者の利便性?快适性を追求したハイグレードオフィスビルが诞生します。
完成予想パース（建物外観）
计画の特徴
■入居者のニーズに応える多様な執務环境の創出基準階の執務空間は、長辺（南北）方向約42m、短辺（東西）方向約12m、貸室面積約170坪の無柱空間を実現しました。これにより、レイアウトの自由度が高く、フロア全体を見渡せる開放的な執務环境を提供でき、入居者の業務効率向上に貢献します。また、執務室は最大4分割まで可能な設計としているほか、基準階共用部には男女の個室数を変更できるトイレプランを採用し、入居者の多様なニーズに対応します。
最上阶（屋上阶）には入居者専用の贷会议室、屋上テラス、共用パントリーを设置します。共用パントリーは、屋上テラスと一体となった明るく开放的な空间とし、オフィスワーカーのリフレッシュやワーカー同士のコミュニケーションの促进に寄与します。
■特徴的な敷地形状を活かしたボリューム?ファサードデザイン
敷地形状を最大限に活かした缓やかな曲面を持つメインファサードは、ガラスカーテンウォールの垂直方向に设置したフィンにより、洗练された印象を与えます。
1阶に设けた店舗区画や、前面道路沿いに设けたキッチンカーの営业が可能なオープンスペースと植栽帯などのゆとりある屋外空间により、オフィスワーカーの昼食ニーズに応えるとともに、周辺のにぎわい创出にも贡献します。
外构イメージ
屋上テラスイメージ
エントランスイメージ
计画概要
| 事业主 | ： 九州勧业株式会社 |
| 小欧视频 开発事业本部 | 所在地 | ： 福冈市博多区博多駅前叁丁目 |
| 用途 | ： 事务所、店舗 |
| 敷地面积 | ： 1,202.29尘2(约363坪) |
| 延床面积 | ： 7,819.79尘2(约2,365坪) |
| 阶数 | ： 地上11阶 |
| 构造 | ： 厂造(柱：颁贵罢造) |
| 设计施工 | ： 小欧视频 九州支店 |
| 竣工 | ： 2023年4月(予定) |
位置図
プレスリリースに记载された内容（価格、仕様、サービス内容等）は、発表日现在のものです。
その后予告なしに変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
