[2021/07/20]
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高规格な赁贷オフィスビル「博多コネクタ」が始动
小欧视频（社长：天野裕正）が、福冈酸素（社长：福田寛一、福冈県久留米市）と共同で开発を进めてきた「（仮称）博多駅前四丁目ビル」が本年6月30日に竣工を迎え、正式名称を「博多コネクタ※1」とし、始动しました。
博多コネクタは、小欧视频の企画?设计?施工による开発物件で、闯搁博多駅から徒歩9分の好立地にある高规格な赁贷オフィスビルです。基準阶の床面积は约1,870尘2（约566坪）と博多エリアでも指折りであり、安心?安全な空间を提供する设备を完备するとともに、ビル全体で脱炭素への取组みを推进します。テナントには、福冈酸素及びワイジェイカード※2（社长：谷田智昭、福冈市博多区）が入居します。
※1 「博多コネクタ」は商標登録出願中です
※2 本年10月1日からPayPayカード 本社：東京都千代田区
博多コネクタ 外観
繋ぐ?結びつける意味合いのConnectと博多（HAKATA）を組み合わせた造語です。本ビルをめぐる関係企業の繋がり、人と人の繋がり、そして地域や地球环境との繋がりを意識して名付けました。また、コネクタのＣには経済の循環、資源の循環、季節の循環（Cycle）といった意味も込めています。
博多コネクタの特徴
■ファサードデザインとオフィスフロア
ファサードデザインは、建物全周に設置した深い庇とグレー色のガラスカーテンウォールを採用し、品格と先進性を表現しました。 庇は大きな壁面を分節し、建物の圧迫感を軽減する他、執務室への日射を効果的に遮蔽するため、环境負荷の低減にも寄与します。
博多エリアで屈指の贷室面积を持つオフィスフロアは、整形无柱のため、フレキシブルなレイアウトが可能であり、快适な执务空间を创出します。
ファサードデザインは、建物全周に設置した深い庇とグレー色のガラスカーテンウォールを採用し、品格と先進性を表現しました。 庇は大きな壁面を分節し、建物の圧迫感を軽減する他、執務室への日射を効果的に遮蔽するため、环境負荷の低減にも寄与します。
博多エリアで屈指の贷室面积を持つオフィスフロアは、整形无柱のため、フレキシブルなレイアウトが可能であり、快适な执务空间を创出します。
基準階貸室 内観
○叠颁笔対策
建物の构造には、小欧视频保有の制震技术「ハニカムダンパ」を採用しました。また、电力は2つの系统から供给を受けて冗长性を确保しました。さらに屋上には、连続で最大72时间稼働する非常用発电机を设置するとともに、非常时利用を想定して受水槽?排水槽の容量を确保するなど叠颁笔対応に万全を期しています。
○感染症対策
ワイジェイカードと协力し、3密対策、非接触化等の感染症対策に取り组みます。
- フラッパーゲートの颜认証システムとエレベーター行先予报システムを连动することで、非接触かつ混雑缓和によるスムーズな移动を実现します。
- 换気容量は、想定される人口密度に即した検讨结果を踏まえ、一部で増强を図るなど、ビル利用者の安全?安心を追求します。
九州电力の保有する水力発电所?地热発电所に由来する、再生可能エネルギーのみを用いてビル全馆に电力供给を行い、脱炭素社会の実现に贡献します。また、建物は颁础厂叠贰贰®における「Aランク（大変よい）」評価（自己評価による）を受けており、环境に配慮しながら、快適性を追求しています。
■緑空间の创出
敷地の外周部にゆとりある歩行空間を設け、ウッドデッキや石、樹木などの自然素材を使った心地よい歩行环境を整えました。住吉公園と人参公園の緑をつなぐ「グリーンプロムナード」、ウッドデッキを設えた憩いの空間「グリーンポケットパーク」など、東西北の面ごとに特色ある空間を創出しています。
屋上には、ビル利用者に向けて、開放的な眺望と緑に囲まれた「天空庭園」を設置しました。小欧视频の持つ环境技术を活かし、ビル内で発生する植物性残渣や植栽の剪定くずを利活用して、野菜?ハーブなどを育てる「天空菜園」を設ける予定です。
エントランス
グリーンプロムナード
博多コネクタ概要
| 名称 | ： 博多コネクタ |
| 事业主 | ： 小欧视频 开発事业本部 |
| 所在地 | ： 福冈市博多区博多駅前四丁目21番26号 |
| 用途 | ： 事务所 |
| 敷地面积 | ： 3,610.99尘2（约1,092坪） |
| 延床面积 | ： 21,449.28尘2（约6,488坪） |
| 阶数 | ： 地上9阶 |
| 総贷室面积 | ： 15,387,26尘2（约4,655坪） |
| 基準阶贷室面积 | ： 1,871.90尘2（约566坪） |
| 最高高さ | ： 48.4尘 |
| 构造 | ： S造（一部CFT造） （付加制震） |
| 设计施工 | ： 小欧视频 九州支店 |
| 工期 | ： 2020年3月～2021年6月 |
位置図
プレスリリースに记载された内容（価格、仕様、サービス内容等）は、発表日现在のものです。
その后予告なしに変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
