小欧视频

[2019/09/17]

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　东急不动产株式会社（本社：東京都渋谷区、社長：大隈 郁仁）と小欧视频（本社：東京都港区、社長：押味 至一）が出資する合同会社ノーヴェグランデは、（仮称）九段南一丁目プロジェクト（以下、「本プロジェクト」）の新築工事に着手したことを、お知らせいたします。
　本プロジェクトは、1934年（昭和9年）に完成した歴史的建造物である旧九段会馆を、一部保存しながら建て替える事业です。オフィスを中心とした高度利用を一体的に図ることで、歴史的価値のある建物を活かしながら新たな価値を付加し、賑わいのある空间を整备します。
　“皇居外苑のお濠に面する”という都内随一の立地を活かし、新筑部分全てのフロアからお濠や皇居外苑の四季を楽しめるよう、お濠侧に开放的な窓面の设置を计画しています。また保存部分の屋上には、ラウンジや自然を感じられる庭园も设置します。
　なお旧九段会馆は、城郭风の重厚な塔屋を戴く帝冠様式の威风堂々とした外観や、要所に用いられた軽妙洒脱なアール?デコの装饰等、九段下の街路景観の象徴的存在であることが认められ、2019年9月に登録有形文化财に登録されました。

开発コンセプト

　本プロジェクトの开発コンセプトは『水辺に咲くレトロモダン』。
　歴史的価値のある保存部分の意匠とお濠の自然を活かして、快适で健やかに働ける新しいオフィスが诞生します。

本计画の特徴

◆様々なワークスタイルに対応する多様なオフィスを提供
　新たに建て替えとなる地上17阶建てのオフィス部分には、お濠に面する基準阶约750坪のオフィスフロアを设けます。保存部分は创建时の姿を保存?復原し、内装にも当时の意匠を引き込むことにより、登録有形文化财に登録されている保存建筑の中で働くことができる格式高い小割オフィスを提供します。また、1阶には会员制のシェアオフィスを设置することで、様々な働き方に対応します。加えて宴会场として活用されていた「真珠」「凤凰」は、内装も创建时の姿に復原の上、一般利用が可能なカンファレンス施设等として、ワーカーのビジネスをサポートします。

◆「健康経営」「ダイバーシティへの取り组み」をビル全体でサポート
　働き方改革の下支えとなり公司の课题でもある健康経営をサポートするため、ランニングステーション?仮眠室?食育に寄与する菜园の设置や、各种健康サポートイベントの开催等により、入居テナントの「健康経営」に寄与するサービスをビルとして用意します。また、ダイバーシティへの取り组みの一环として、礼拝室?オールジェンダートイレも设置します。

◆「安心?安全」のサポート
　最先端の础滨カメラ技术により、一歩进んだ安心?安全に寄与する次世代のセキュリティーシステムを実装予定。保存部分では免震构造?新筑部分では制震构造を採用し、5日分の电力供给が可能な非常用発电机の设置、防灾备蓄仓库の设置等、非常时にも安心?安全のオフィスを目指します。

◆ 緑のチカラで“日本のはたらく”を支える「Green Work Style」を採用
　東急不動産では、働く人々が抱える様々な問題に着目し、オフィスビルにおいて緑の力を活用する取り組みとして「Green Work Style」を提唱しています。緑の力でオフィスワーカーの心身の健康維持?向上を図るだけでなく、業務効率の改善など生産性向上に寄与する取り組みを、本プロジェクトでも採用します。保存部分の屋上庭園の他、建物北側のメインエントランス前には広場空間を、お濠沿いにはテラスを設置し、オフィスワーカーや九段下エリアを訪れる人々に潤いを与える親水空間を整備します。
【Green Work Styleウェブサイト】

事业概要

位置図

プレスリリースに记载された内容（価格、仕様、サービス内容等）は、発表日现在のものです。
その后予告なしに変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。