[2015/03/20]
178KB
「豊岛区现庁舎地活用事业」の事业者公募
东京建物?サンケイビル?小欧视频建设が优先交渉権者に决定
株式会社サンケイビル
小欧视频
东京建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役 社長執行役員：佐久間 一）、株式会社サンケイビル（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：飯島一暢）、小欧视频（本社：東京都港区、代表取締役社長：中村満義）は、豊島区主催の「豊島区現庁舎地活用事業（东京都豊岛区东池袋一丁目18番他）」の事業者公募において、东京建物株式会社を代表構成員とし、株式会社サンケイビルおよび小欧视频を構成員とするグループ（以下、「本グループ」という。）が優先交渉権者に選定されましたのでお知らせします。
本件は、平成27年5月の豊島区新庁舎への移転を契機に、現庁舎地（本庁舎敷地及び公会堂敷地）を民間活力により、新たなにぎわい拠点として再生し、民間事業者が豊島区から定期借地権の設定を受け、現庁舎地を借受けたうえで新ホールと民間施設を一体的に整備するものです。新ホールについては建物竣工後豊島区が取得し、運営?管理を行い、民間施設については70年間の事業期間にわたって民間事業者が維持管理?運営を行うものです。本グループにおける各社の役割は、东京建物株式会社および株式会社サンケイビルが定期借地権者、不动产开発および民間施設等のマネジメントを担い、小欧视频が設計?施工を担います。
本グループは、「谁もが辉く剧场都市」をテーマに新たなビジネス?文化?にぎわいの拠点を创造する复合开発を计画しており、大规模オフィスを中心に、シネマコンプレックス、商业施设を整备し、池袋东エリアに新たなにぎわいを创出いたします。また、地域の皆様との协力?连携のもとエリアマネジメントを展开することにより、池袋副都心の更なる発展に贡献してまいります。
外観イメージ
プロジェクト概要
| 所在地 | 东京都豊岛区东池袋一丁目18番他 |
| 敷地面积 | 本庁舎敷地：3,637.15尘2 公会堂敷地：3,049.62尘2 |
| 用途地域等 | 商业地域、防火地域、指定建ぺい率80％／指定容积率800％ |
| 延床面积 | 本庁舎敷地 建设予定建物：约64,000尘2 公会堂敷地 建设予定建物：约10,000尘2 |
| 提案概要 | 池袋の新たな文化とにぎわいを创出する多様なアートカルチャーを発信する「7つの“剧场”」を整备 |
| 池袋の副都心机能の拡充に资する、高规格の大规模オフィスを整备することにより、公司?人の新たな集积を创出 | |
| フジサンケイグループ各社と连携し、同グループが一体となって賑わい创出を全面的にバックアップ | |
| 本庁舎敷地を高度利用しシンボル性を表现。公会堂敷地は周辺建物と同等の高さにすることで街并みとの调和を図り、中池袋公园を含めた空间的な一体性を创出 | |
| 様々な环境配慮型システムの導入により、CO2排出量の削減、ライフサイクルコストの縮減を図る |
今后のスケジュール（予定）
| 平成27年4月 | ： 基本协定缔结 |
| 平成28年3月 | ： 定期借地権设定契约の缔结 |
| 平成28年11月 | ： 建筑工事着工 |
| 平成31年3月 | ： 新ホール竣工 |
| 平成32年3月 | ： 民间施设竣工 |
位置図
プレスリリースに记载された内容（価格、仕様、サービス内容等）は、発表日现在のものです。
その后予告なしに変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
