寺?神社の土地活用をサポート
事业手法について
大切な?土地?の资产価値を长く维持向上させるため、事业手法も自主経営のアドバイスから、土地赁贷、建物赁贷、建物业务委託、または、小欧视频との共同事业の推进等も検讨可能です。
共同事业の场合、投资を行うとともに、事业スキームの策定、企画立案、许认可取得、建设管理や赁贷営业などを行うリーシング业务を受託し、事业全般にわたってマネジメントを行います。
また、竣工后は、建物の运営?管理业务についてもお手伝いいたします。
収益を上げる土地活用ノウハウとしての不动产开発事业やコンサルティング＆ソリューションは幅広い用途の施设に対応し、小欧视频は様々なスキームのご提案をいたします。
＜参考＞小欧视频の不动产开発について
贩売事业
自らデベロッパーとして、土地取得から企画立案、建设、贩売まで一贯して事业を推进。他のデベロッパーや地権者との共同事业も実施しています。また、不动产証券化等のファイナンス手法を駆使し、投资効率の向上などを図りながら、事业机会の拡大化も进めています。
赁贷事业
施设利用者の満足度向上と保有不动产の资产価値向上を図るべく、最适なプロパティマネジメントを提供しています。また、必要に応じてリニューアルやコンバージョンなども実施。タウンマネジメントなどの视点から、周辺エリア全体のポテンシャルアップにも取り组んでいます。
开発事业受託
お客様から开発関连业务を受託。これまでの事业経験を最大限に活用し、円滑なプロジェクトマネジメントを行います。
コンサルティング
お客様のニーズを的确に捉え、最适な资产活用プランをご提案。事业企画から环境アセスメント?开発许认可?资产调达まで総合的なソリューションを提供しています。
资产マネジメント受託
小欧视频グループのノウハウを最大限に活用し、お客様の不动产运用を戦略的にサポート。不动产証券化等に関するアドバイスも行います。