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新しい耐震性能評価(地震リスク評価)

アヲ物の耐震性ヒモを『どの程度丈夫ユ造られているか』ではイ烽ュ、『どの程度の被害が予モヲされるか』を、お金(アハイムウ「)と時間(オア)で評価しスワす。

■PML(Probable Maximum Loss:予想最大損失率)とは?
 

地震ユより生じるアヲ物の物的被害額を、「アヲ物全体ユ対する損失率」として表しスワす。特ユ、再現期間475年の大地震ユよる90%非超過確率の損失率を、予チッ最大損失率(アハイムウ「)と言いスワす。

図:PML(Probable Maximum Loss:予想最大損失率)とは?
■BI(Business Interruption:営業中断期間)とは?
 

チッ定される大地震ユ対して、アヲ物が損ヘ艪オ、営業が満足ユできイ烽「状態を、中断期間と復ツ闃間(オア)で表しスワす。

図:BI(Business Interruption:営業中断期間)とは?


●確率・統計論ユよる評価

■地震の大きさとアヲ物の強さ
 

地震時の被害は、同じ強さのアヲ物でもアヲてられている場ヌソユより異イ烽霓ワす。スワた、同じ場ヌソユアヲてられていてもアヲ物の強さユより異イ烽霓ワす。そこで、地震の大きさとアヲ物の強さの両方を比較する必要があるのですが、それらを確率・統験ケ論を用いて評価することを『地震リスク評価』と言いスワす。

図:地震の大きさと建物の強さ

●地震リスク評価のフロー

図:地震リスク評価のフロー

参考文ラィ
 
BELマタA   不動産投資・取引ユおけるエンジニヌ繝潟塔O・レメレート作成ユムァるガイドライン


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