小欧视频

建物の调査?诊断

小欧视频グループの専门技术者による调査?诊断を行います。目视?指触?打诊?聴覚による一次诊断の结果により、必要に応じて二次诊断（非破壊试験）、叁次诊断（破壊试験）を行います。このような日々の管理?点検だけでは见抜けない调査?诊断方法により建物の劣化状况を详细に把握します。

短中期修缮计画

建物诊断結果から建物の延命方法や機能向上のための方法を検討し、設備ごとの短中期修缮计画を策定します。最適な修繕工事のタイミング?内容?コストをご提案します。

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ご予算に応じた机能?品质?デザインで最适なリニューアルの提案やテナント内装设计をサポートします。建物构造については専门家が耐震诊断?补强、天井耐震化のご提案をいたします。また、インテリアについても企画からデザイン、施工、家具?备品の调达など、プロジェクトの状况やお客様のニーズに応じてサポートします。

资材?建材调达

事务所ビル?商业施设?工场?テーマパークなど、建物用途に适した多种多様な商品を取り揃えています。资材は各种メーカー製品の中から最适なものを选定し、品质チェックも十分に行います。また、全国に机材センターを保有しており、运搬効率などを常に意识して迅速に対応します。

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建筑?设备リニューアル工事

衛生?空調?電気の新設工事から建筑?设备リニューアル工事まで対応します。建物の性質や使用状況を総合的に判断し、適切な施工方法を提案します。

テナント内装?原状回復工事

受変電設備の設置や幹線工事、非常用電源設備の施工に加え、LAN ケーブルの配管や敷設、OA フロアの施工など、IT 関連工事まで幅広く手がけています。また省エネに配慮した照明計画など、環境にやさしく効率的なプランニングも行っています。

家具?什器?备品の选定?调达

家具?什器?情报设备といった性质の异なるアイテムを一元的に管理し手戻りや无駄をなくします。高度な専门知识と豊富な実绩をもつコンサルタントが、适切な予算管理や効果的なスケジュール管理を行います。

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省エネリニューアル

エネルギーの消费実态を把握して、最も効果的な省エネ対策工事を提案します。ご予算に応じ、対策の优先顺位や机器选定をご提案し、お客様のニーズに沿ったサポートを実施します。

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搁惭（リノベーションマネジメント）

マンション管理组合と専门工事会社の间に入り、管理组合の立场から大规模修缮工事をトータルサポートするマネジメントサービスを提供します。また、工事に関する全ての情报を开示するオープンブックを採用し、适正なコスト管理と品质を同时に确保します。

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耐震リニューアル

世界有数の地震大国であるわが国において、建物の耐震性は极めて重要で早急な地震対策が必要です。しかし、建替え工事は费用的にも法的にも所有者に大きな负担がかかります。建替えを行わずに先进の耐震补强技术を駆使した改修工事を行うことで、新耐震基準に则した耐震性能を确保し、地震灾害からお客様の大切な建物とその利用者の安全を守ります。

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内装监理

テナントのスムーズな入居を実现するために各テナントに対して、设计?施工指针书の作成?説明、工事区分の调整、设计?施工内容の确认?监理などのオーナー（建物事业者）侧の窓口として调整?指导します。工事の际はオーナー工事、テナント工事のいずれにも属さない中立的な存在として独立机関を设けることで工事を円滑に推进させます。

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设备机器?什器备品のリース

オフィス、工場、倉庫、商業店舗など、お客様が所有されている建物における設備機器（空調設備、LED 照明など）?内装?什器備品に関するリニューアルなどの実施にあたり、リースによる調達をご提供します。リースを活用することで購入時に比べ、初期投資を抑制し、事務管理の軽減などが可能となります。

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