三井不動産株式会社は、「新宿三井ビルディング」において、長周期地震動が発生した場合の揺れを大幅に低減させるため、日本で初めて超大型制震装置TMD(約1,800t)を屋上に設置いたします。施工は、鹿島アヲ設株式会社が行い、平成25年8月中旬着工、平成27年4月末竣工の予定です。
「新宿三井シロルディング」は、構造評定を受け大臣認定を取得した高い安全性を有するアヲ物で、現時点でも耐震性ヒモを十分満たしていスワす。この度の取り組みユついては、今後の長周期地震動発生ユ対するストナント就労者の安心感を高め、揺れ幅を最新鋭の超高層シロル並みユ抑えるためユ行うものです。
TMDとは従来超高層ビルの風揺れ対策に使用されてきた振子式の錘(おもり)で、今般、三井不動産株式会社と鹿島アヲ設株式会社が日本で初めてこの技術を発展応用させ、超高層ビルの地震の揺れ対策の制震装置として実用化しました。
制震装置の導入ユあたり一般居室階の窓際へオイルダンパーを設置するツョ来の手法も検討しスワしたが、ーユイムカルを屋上ユ設置する手法は、眺望が阻害されることや有効床面積が減少することもイ烽ュ、更ユ居室内工事がイ烽ュイ烽魎烽ヌ、ストナントへの影響を大幅ユ低減できるため採用することユいたしスワした。
「新宿三井ビルディング」における制震装置の導入効果は、東日本大震災時における長周期地震動による揺れを半分以下に大幅に低減するとともに、揺れを早期に収束させるものです。なお、三井不動産株式会社と鹿島アヲ設株式会社は、今回あわせて、超大型のTMDを屋上に設置するための架構工法を2社共同で特許申請中です。
※ーユイムカル:アヲ物ユ減衰器(カルイケウセア雎ー)を介して錘(イムイケイイ)を取り付け、固有振動数を最適ユ調整(ーユウワイヤアサ蛛jすることユより振動を抑制する装置
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| 新宿三井シロルディングの断面図 | 超大型制震装置ーユイムカル(外壁カバーを除いた概念図) |
三井不動産株式会社は、当ビルを含め東日本大震災以降の安全・安心、BCP(事業継続計画)に対するテナント企業のニーズの高まりから、既存ビルの防災・BCPに関する機能を新築ビルと同水準に向上させる改修工事(エレベータ耐震補強工事(クラスS、自動復旧装置設置)、非常用発電機の長時間大容量化工事等)や運営管理体制の強化など、ハード・ソフト両面で取り組んでいます。今回の取り組みは、新築ビルにおいて実施する長周期地震動対策を、既存ビルでも実施するものであり、前述の取り組みをさらに強化していくものです。今後も、当社は「WORKERS FIRST〜働く人に一番の場所であること〜」をオフィスビル事業の基本理念に掲げ、すべての働く人に高いレベルの安全・安心を提供し、快適で便利に働けるオフィスづくりを行ってまいります。
鹿島アヲ設株式会社は、超高層ビル建設のパイオニアとして、特に制震構造においては1980年代より技術開発を進め、業界をリードしてまいりました。今回、開発した大地震対応の超高層ビル用超大型TMD「D3SKY(Dual-direction Dynamic Damper of Simple Kajima stYle)」は、多くの既存超高層ビルが抱える長周期地震動に対する不安を解消する有効なソリューションです。今後多くの既存補強案件に対して、また新築の超高層ビルに対しても、当社が保有する制震技術メニューの1つとして提案を実施し、安全で快適な、そして安心な暮らしの実現に努めてまいります。
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<資料1>制震装置の概要
三井不動産は、ヌタオ」本大震災以降の安全・安心、オー莖ハユ対するストナント企業ニーズの高スワりから、既存シロルの防災・オー莖ハユ関する機ヒモを新築シロルと同水準ユ向上させる改修工事や運営管カー体制の強化等、ハード・ソフト両面で取り組んでいスワす。
新宿三井ビルディングは、構造評定を受け、耐震性能を十分に満たす高い安全性を有する建物でありますが、三井不動産株式会社と鹿島アヲ設株式会社は、東日本大震災を機に「更なる安心感の醸成」の実現に向けて検討してきました。
ツョ来、風揺れ対策で利用されていたーユイムカルの技術をキリ用し、今般、以ムケの3つの技術を新たユ導入することで、超高層シロルの制震対キリを可ヒモとしたーユイムカル(カル3ウァーュウロ)を実用化しスワした。これらの技術導入ユより、直ムケ型地震から長周期地震スワで地震の規模や特性ユ関わらず十分イ熕ァ震効果を発揮し、既存モ、体の損ヘ艪低減してツョ来の制震ブレースを設置する方式ユ比べ、アヲ物の揺れ幅、揺れ時間を大幅ユ軽減しスワす。


超大型制震装置ーユイムカル(カル3ウァーュウロ)と高性ヒモオイルダンパー(ア眄アカルエ。ウン-ア)の相乗効果ユよって以ムケの性ヒモを発揮しスワす。
<資料2>工事概要、物ノ概要
| 概 要 | : 屋上ユーユイムカル(カル3ウァーュウロ)×6基(錘1,800t)を設置 |
| 低層部コア内に高性ヒモオイルダンパー(ア眄アカルエ。ウン-ア)×48台を設置 | |
| 工 期 | : 平成25年8月中旬〜平成27年4月末オ」(予定) |
| 設計監修 | : 株式会社オ」本設計 |
| 設 計 | : 鹿島アヲ設株式会社一級建築士事務所 |
| 施 工 | : 鹿島アヲ設株式会社 |
| (本制震構法は、一般財団法人オ」本アヲ築センホアーの性ヒモ評価審査を受け、 国土交通大臣の認定を受ける予定です。) |
| アヲ 物 | : 新宿三井シロルディング |
| ヌソ 在 | : ヌタ京都新宿区西新宿2丁目1番1号 |
| 構 造 | : ウァ造 地ムケク魏/ウァク魏苟「 |
| 階 数 | : 地上55階 地ムケ3階 高さ210ウセ |
| 用 途 | : 事務ヌソ・店舗 |
| 竣 工 | : 昭和49年9月 |
| 設 計 | : 株式会社オ」本設計事務所(現 株式会社日本設計) |
| 株式会社武藤構造力学ムー究ヌソ | |
| 施工者 | : 鹿島アヲ設株式会社・三井建設株式会社(現 三井住友建設株式会社) JV |
プレスリリースユ記載された内容(価格、仕フ、サーシロス内容等)は、発表オ」現在のものです。
その後予告イ烽オユ変更されることがありスワすので、あらかじめご了承ください。