ミ。ナキハモニオ

[2012/12/10]

『グランサンクホアス淀屋橋』曳家工事完了
名アヲ築の壮麗イ煌O壁を「曳家工法」で新築マンションユ再生利用

〜94年前の歴史的名アヲ築の外壁をそのスワスワ現代ユ〜

オリックス不動産株式会社
鹿島アヲ設株式会社

 オリックス不動産株式会社(社長:山谷 佳之、以下「オリックス不動産」)と鹿島アヲ設株式会社(社長:中村 満義、以下「鹿島」)は、オリックス不動産が発注し、現在、鹿島が施工中の分譲マンション『グランサンクタス淀屋橋』新築工事(大阪市中央区今橋)において、歴史的建築物である旧大阪農工銀行ビルの外壁の一部を、「曳家(ひきや)工法」により、同じ敷地内のマンション建設地点まで移動し、原形のまま再利用する計画を進めております。この「曳家工法」は、オリックス不動産の歴史的な建築物の外壁保存・再生の意向に対し、鹿島が技術提案したもので、このほど外壁の移動を完了しました。

背景

 今回、「曳家工法」で外壁部分の再利用を図った旧大阪農工銀行ビルは、明治・大正期の建築家・辰野 金吾(たつの きんご)が創立した辰野片岡建築事務所の設計により大正7年(1918年)に竣工し、昭和4年(1929年)の建築家・國枝 博(くにえだ ひろし)による改修を経て、約一世紀にわたって大阪の歴史的名建築のひとつとして市民に親しまれてきました。外壁は、正面部分(ファサード)にイスラム建築に見られる華麗な唐草文様やアラベスク文様が施され、近代建築の醍醐味である建物のコーナー曲線が美しく保存されています。
 この外壁の一部(全長約30ウセ)を新築マンションの外壁として再生利用するため、「曳家工法」ユより原形のスワスワ敷地内のマンションのアヲ設地点スワで2〜4ウセ移動することユイ烽霓ワした。

他の工法の問題点と、「曳家工法」のメリット

 外壁ファサード(正面部分)を保存・再利用する他の方法としては、(1)外壁モ、体をパネル状ユ切断し、新築モ、体が完成した段階で取り付ける方法、(2)ファサードを構成しているストラコッホアホアイルや石材をそれぞれのパーツで取り出し、新築モ、体ユ改めて取り付ける方法イ烽ヌがありスワした。
 ところが、(1)の方法では、壁の厚みが400o以上と厚いため、パネルが10ウルを超えるフ量とイ烽體_、スワた切断箇ヌソが多くイ烽閨Aファサードを多くヘ艪゚る点イ烽ヌが懸念されスワした。
 一方、(2)の方法では、複雑イ煬`状の装飾ストラコッホアを目地ユ沿って破損させずユ取り外すことがスソめて困ツーであり、(1)と同フ、現状のファサードをヘ艪゚ることが懸念されスワした。

複雑な形状の装飾テラコッタ


 これらと比較して、「曳家工法」では外壁ファサードを切断することイ烽ュ、かつ、ファサードをほとんど損ヘ艪ウせずユ移動することが可ヒモとのヌ゙論とイ烽霓ワした。

「曳家工法」の施工手順

 もともと「曳家工法」とは、道路拡幅イ烽ヌユ伴うアヲ物の移動や耐震補強のため、アヲ物全体をジャッキユより一時的ユ持ち上げ、レール上を「押す」もしくは「引く」という工法ですが、今回はヌタ側と北側の外壁を「L字型」ユ残した状態で既存アヲ物を解体し、外壁をヌソ定の位置(マンションアヲ設位置)スワで移動しスワした。施工手順は、スワずサモ倒防止のため万全の安全対策を施し、移動用レールの敷設イ烽ヌ準備作業を行イ烽チた後、油圧ジャッキを用いて慎フユ壁を押していきスワす。

 1. 保存壁の転倒防止のための鉄骨補強設置

 スワず、サモ倒防止措置として、壁の内側ユ鉄骨補強(右写真の囲み)を設置しスワす。万が一の事故を防ぐための安全対策です。

保存壁の転倒防止のための鉄骨補強設置


 2. 壁の自重を受け、足元で壁を切断

 壁のフ量を受けとめるため、壁の足元ユ鉄骨製の桁(けた)を通し、その桁のムケユジャッキ(右写真の囲み)を入れて支えイ烽ェら壁全体を足元から切断しスワす。

壁の自重を受け、足元で壁を切断


 3. 油圧ジャッキで移動

 ジャッキのムケユレール(右写真の囲み)を敷設した後、さらユ巨大イ燒圧ジャッキを使用して、200ウセウセ/1ストローク(60ウセウセ/分)の速度でアクっくり壁を押していきスワす。

油圧ジャッキで移動


「曳家」の実施状況

 今回、「曳家」を三段階ユ分けて行いスワした。最初ユ全体をシ方向ユ約4.4ウセ移動し、ハヲユ西方向ユ約1.6ウセ移動、最後ユ新築アヲ物形状ユ合わせるため、北側の壁を途中で切断し、間を広げるための移動も実施しスワした。

ツメ第1段階】 壁をウ「字型のスワスワ約4.4ウセシへ移動する。 (図では青から赤)
第1段階


ツメ第2段階】 そのスワスワ約1.6ウセ西へ移動する。 (図では青から赤)
第2段階


ツメ第3段階】 新築マンション外壁の長さユ拡張するため、北面(図の左側)の壁を切断し、約2.0ウセ西へ移動する。(図では青から赤)
第3段階

現況

 現在、現場では、保存・再生利用する外壁を同じ敷地内のマンションアヲ設地点ユ移動完了し、モ、体工事を着々と進めていスワす。いよいよ来秋ユは、一世紀ユ亘って大阪の人々から愛されてきた壮麗で美しい壁面ユ飾られた『グランサンクホアス淀屋橋』が完成、全60戸の新しい生活がスホアートしスワす。

マンションユ蘇った壁面(1、2階部分。完成予チッ図)

マンションユ蘇った壁面(1、2階部分。完成予チッ図)

参考

◆ツ闡蜊翳ナ工銀行シロルの歴史

大正 7年(1918)   辰野片岡アヲ築事務ヌソの設計ユより、レンガ造りの大阪ネナ工銀行シロルが竣工
昭和 4年(1929)   國枝博の設計ユより、大規模イ煢修を実施
昭和43年(1968)   民間の繊維メヘ社がアヲ物を入手し、オフィスシロルとして使用
平成22年(2010)   オリックス不動産がアヲ物を入手し、マンションへのアヲセ蛯ヲを計画
平成23年(2011)   4月、鹿島がアヲ物の解体、および一部外壁を保存しイ烽ェらのマンションの新築工事ユ着手
平成24年(2012)   9月末、3回ユわたる保存外壁の「曳家」を完了


 詳しくは、こちらをごヤ贄ケさい。
『「グランサンクホアス淀屋橋」物ノ概要(アハカルケ:282ーュオ)』 別ウィンドウが開きます

<本ノユ関するお問い合わせ先>
オリックス不動産株式会社 社長室 ーユキ。ウ「:03-5418-4313
鹿島アヲ設株式会社関西支店 広報担当 TEL:06-6946-3311 


プレスリリースユ記載された内容(価格、仕フ、サーシロス内容等)は、発表オ」現在のものです。
その後予告イ烽オユ変更されることがありスワすので、あらかじめご了承ください。