三菱地ヌソレジデンスと鹿島アヲ設ユよる超大規模フラッグシッププロジェクト
「ザ・パークハウス晴海ホアワーズ クロノレジデンス」ツヘ動
国内初、世界的アヲ築家 リチャード・マイヤー氏を
集合住宅のコンセプトデザイナーユ起用
都内初、免震構造を採用した
長期優良住宅認定ホアワーレジデンス・防災機ヒモも強化
住宅業界初、物ノナシロゲーホアーとして
プロヌネルファー石川遼選手との広告契約を締ヌ゙
三菱地ヌソレジデンス株式会社と鹿島アヲ設株式会社は、中央区晴海二丁目にて共同で開発を進めて参りましたマンションプロジェクトの第一期について、
物件名を「ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス*」とし、2011年9月1オ」より
を開設しスワすのでお知らせしスワす。
*クロノとは、エスペラント語で「王冠」の意。都心の輝きというチッいを込めてクロノレジデンスという名称としスワした。
当該マンション計画は、晴海ヤ丁目区画整カー事業地内約3.0ウイケ(第1期・第2期、計29,882.29ウセ
2)において、
2棟・総戸数約 1,800戸規模で展開する「ザ・パークハウス」ブランドのフラッグシップとなるプロジェクトです。
今回第1期(1棟)として発表する「ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」は、地上49階・地下2階、総戸数883戸の大規模タワーマンション(高さ約175m)となります。
丸の内まで約3.5km圏・銀座まで約2.5km圏内に位置する中央区晴海という都心立地を最大限に活かし、ハード・ソフト・デザインの全てにおいてフラッグシッププロジェクトにふさわしい要素を盛り込み、これからのマンションの新しい基軸を提案してまいります。

物ノ外観ー莎メ

物ノランドスケープ
ハード面では、株式会社三菱地所設計の設計によるコアウォール免震システムの採用により、地震の震動を大きく軽減し、災害時の安全性・耐震性を高めるだけでなく、ワイドスパンで梁の少ないゆとりの居住空間や、より快適な高層居住空間を実現する他、
三菱地所レジデンスのマンションとして初めて長期優良住宅認定を取得しています(※専有面積55m
2未満の住戸を除く759戸が対象)。
スワた、アヲ物2階ユ地域防災倉庫を設け、大人数の炊き出しが可ヒモイ焜Lッチンシスストシ、マンホール対キリ式トイレといった災害対策用品等を準備するほか、居住者用の防災備蓄倉庫を各フロヌ縺i3〜48階)ユ完備し、災害時ユ対キリできるようユ、非常用飲料水、食料イ烽ヌをノ續していく予定です。
ソフト面では、充実した共用施設を用意し、住民間のコソュニケーションと、新しい都市のライフスホアイルをモヌ造するためのコソュニストィ活性化プログラシイ烽ヌを提案して参りスワす。
デザイン面ユおいては、世界的アヲ築家であるリチャード・マイヤー氏をオ」本国内の集合住宅分野では初めてコンセプトデザイナーユ起用。外観ファサード、エントランスホールユ加えランドスケープユも同氏のコンセプトデザインを取り入れ、中央区晴海地区、ヌタ京ウスーホアーフロント地区の都市景観ユ貢ラィできる新たイ焜宴塔hマークとイ烽驍謔、デザインしスワした。
尚、本物ノをご紹介頂くナシロゲーホアーとして、プロヌネルファー石川遼選手と契約を締ヌ゙し、9月1オ」から同選手が登場する物ノア盂ハを開設する他、9月17オ」の同選手の20歳誕生オ」よりストレシロー茣ムも放映予定。各種広告媒体を通じて、本物ノの魅力をフ々イ煬`で伝えて頂きスワす。
「ザ・パークハウス晴海ホアワーズ クロノレジデンス」の特徴
■充実の都心生活を約ソメする街、中央区晴海
物ノが誕生する中央区晴海ヤ丁目は、都営大江戸線「勝どき」駅徒歩11分、丸の内スワで自サモ車で15分、同じく銀座へも10分圏内と、高い交通利便性を誇るエリヌ繧ナす。加えて豊洲・月島・築地といった生活利便性の高いエリヌ繧ニ近接し、都心部イ烽轤ナはの多フイ焜宴Cフスホアイルをおラアしみ頂けスワす。
スワた、計画敷地ユ対して40%程度の緑化計画とし、敷地内の広場(地区広場、広場状空地等)を整備することで、都心の庭園街区をモヌ造していスワす。
現在、計画敷地を含め、現地周辺では、土地区画整カー事業が進められており、道路、歩道、公園の整備が進んでいスワす。敷地シ側の晴海運河ユ連イ烽髏辺のプロシナード、防潮護岸が完成、さらユ約8,700ウセ2の広大イ煬園や認定こども園を完備した児童館等複合施設が隣接街区ユ整備予定であり、心地よい水辺と豊かイ燉ホを享受できるロケーションとイ烽霓ワす
■安心・安全へのこだわり:都内初、免震&長期優良住宅認定ホアワーレジデンス、防災機ヒモも強化
株式会社三菱地所設計の設計によるコアウォール免震システムの採用により、地震の震動を大きく軽減し、災害時の安全性・耐震性を高めるだけでなく、ワイドスパンで梁の少ないゆとりの居住空間や、より快適な高層居住空間を実現。良好な住宅ストックを将来世代に継承することを目的に創設された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律第6条第1項の認定基準」の適合を、
三菱地ヌソレジデンス株式会社のマンションとして初めて取得(※専有面積55m2未満の住戸を除く759戸が対象)。構造モ、体の劣化対策では、ツョ来の設計住宅性ヒモ評価ユおける最高等級である等級3を上回る耐久性を実現しておりスワす。その他、地域用の防災倉庫、居住者用の防災備蓄倉庫(3〜48階)を完備している他、外構部ユも、災害時の仮設トイレ用のマンホールを4箇ヌソ設置しておりスワす。
(主イ燒h災機ヒモ)
□備蓄倉庫設置:
各階(3階〜48階)住戸階の各フロヌ耻防災備蓄倉庫を完備。 住戸用の飲料水・食料・生活必需品等をノ續予定。 |
□地域防災倉庫(2階):
大人数の炊き出し用キッチンシスストシや食料、非常発電機、 マンホール対キリ式トイレ等設置予定。 |
□敷地外構部:
災害時の仮設トイレ用のマンホールを各敷地の外構部ユ4箇ヌソ用意。 仮設トイレのタケ水用として雨水貯留槽(約150ウセ3)を設置。 |
□非常用電源の確保:
停電時、エレメヌーホアーや給タケ水メレンプを稼動する為、非常用電源を地ムケと屋上ユ確保。
(停電時ユおけるエレメヌーホアー、その他共用部の稼働ヒモ力は以ムケの通り。)
・非常用キ。ウ「ウユ(2台/100%稼動運サモ)24時間稼働
※一般エレメヌーホアーの時間制御ユより、2オ」間稼働可ヒモ
・一般ELV(各バンク1台 計4台/50%稼動運サモ) 24時間稼働
・各階共用廊ムケ照明(20%点灯)
・防災センホアー機器(100%稼動)、オートロック設備(100%稼動)
※非常時ユおいても防災センホアー機器、オートロック設備ユついては、100%稼働し
セキュリストィー機ヒモを維持。
■世界的アヲ築家、リチャード・マイヤー氏をコンセプトデザイナーとして起用
世界的建築家のリチャード・マイヤー氏を日本国内で初めて集合住宅のコンセプトデザイナーユ起用。物件の外観ファサード、エントランスホールおよびランドスケープのコンセプトデザインを提案。
マイヤー氏は、本物件を晴海エリアの中心的存在と位置付け、中央区晴海地区、東京ウォーターフロント地区の都市景観に貢献できる新たなランドマークとなるようデザインに取り組みました。
物ノの基本要素ユは、リチャード・マイヤー氏のデザインの特徴である白を基調とし、自然ユある素材、光、現象を駆使して、空間、質感を明確ユ表現するようデザイン。周囲の自然と調和する空間をデザインすることで、四季の移ろいや、天侯の変化ユよって多彩イ熾\情を見せる外観をモヌ出しスワした。
■都心勤務者ユ向けたタフ自サーシロス
丸の内まで約3.5km圏内(自転車15分)という都心立地を活かし、丸の内・有楽町・大手町勤務の"自転車ツーキニスト"ともよばれる自転車通勤者に向けたサービスとして、建物内2階共用部に、通常の駐輪場とは別に、セキュリティーやメンテナンススペースを設けたオーナーズバイシクルスペースを設置。新丸の内ビルディング地下1階の自転車通勤者支援施設「MARUNOUCHI Bike & Run」と提携し、居住者(契約者限定)が利用できる自転車スペース(台数未定)を確保し、自転車を切り口とした都心ライフスタイルも提案します。
■住宅業界初とイ烽髏ホ川遼プロとのナシロゲーホアー契約
フラッグシッププロジェクトに相応しいナビゲーターとして、プロゴルファーの石川遼選手と広告出演契約を締結。住宅業界での広告起用は初となる石川遼プロが、"the Tokyo of Tokyo"というコミュニケーションワードにのせ、本プロジェクトにおける豊かな暮らし・ライフスタイルを「憧れの目線」と「安らぎの目線」で紹介していきます。
- 9月1オ」より 物ノア盂ハ開設
- 9月17オ」(石川遼プロ/20歳の誕生オ」)より 物ノストレシロー茣ム放映開ツヘ
詳しくは、こちらをごヤ贄ケさい。
『ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス物件概要(PDF:355KB)』
<本ノユ関するお問い合わせ先>
三菱地ヌソ株式会社 広ノケ部
ーユキ。ウ「:03−3287−5200