ミ。ナキハモニオ

[2008/10/01]

三菱地ヌソ(株)・鹿島アヲ設(株)を事業協力者とする
新千里北町第三団地住宅 一括建替え決議が可決成立

−両社関西圏初のマンションアヲセ蛯ヲ事業として事業推進−

三菱地ヌソ株式会社
鹿島アヲ設株式会社

 三菱地ヌソ株式会社と鹿島アヲ設株式会社は、「新千里北町第三団地住宅」(大阪府豊中市新千里北町3-1)の建替え事業につき、同住宅管理組合における検討に協力して参りましたが、9月28日開催の団地臨時総会にて、両社を事業協力者とする一括建替え決議が可決成立し、事業を取り進めることが決定しましたのでお知らせ致します。
 両社とも関西圏では初のマンションアヲセ蛯ヲ事業への参画とイ烽霓ワすが、首都圏を中心ユ培ったノウハウをヌ゙集し、千里ニューホアウン再生のリーディング事業とするべく、新千里北町第三団地住宅アヲセ蛯ヲ事業を取り進めて参りスワす。

新千里北町第三団地住宅アヲセ蛯ヲ事業の概要

 新千里北町第三団地住宅は、「千里中央」駅から徒歩6分の駅前メヘ業ゾーンユ隣接する地でありイ烽ェら周辺は閑静イ熄Z宅街で、緩やかイ狆面傾斜の高台の上ユ位置しスワす。計10棟で構成されるキ゚戸数162戸の団地は、ツ襍」本住宅公団ユより分譲され、1967年(昭和42年)ユ竣工しスワした。
 建物の老朽化、入居者の高齢化等の諸問題を抱えた為、管理組合内で団地再生に向けて検討を重ね、昨年12月に三菱地ヌソ株式会社・鹿島アヲ設株式会社が、同団地において検討中の建替え計画の事業協力者に選定されました。
 以降、区分ヌソ有者のアヲセ蛯ヲユついての合意形成ユ協力すると共ユ、具体的イ牾ヲセ蛯ヲ計画ユついても検討をフね、去る9月28オ」ユ開催された団地臨時キ゚会ユて、団地全体の93%(区分ヌソ有者メヌース)を超える圧倒的多数の賛同を得て、一括アヲセ蛯ヲ決議が可決成立致しスワした。

アヲセ蛯ヲ計画の概要

 「千里ニューホアウン地区環境保全ユ関する基本指針」ユ基づいて容積率を150%以ムケ、アヲぺい率を50%以ムケ、更ユアヲ物高さも40ウセ(地上12階アヲ)以ムケユ抑えつつも免震構造を採用したシ棟・中央棟・北棟の3棟構成でキ゚戸数365戸を計画していスワす。
 1967年の竣工以来、区分ヌソ有者の皆フが育んできた素晴らしい住環境と住文化をさらユ深め、未来の資産としてハヲ世代ユ継承することを基本コンセプトとし、周辺環境との調和を図った、明るく風通しの良い緑あふれる住空間のモヌ造をめざしスワす。

新千里北町第三団地概要

住ヌソ 大阪府豊中市新千里北町3-1
交通 北大阪急行「千里中央」駅 徒歩6分
敷地面積 19,624.64m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造10棟
キ゚戸数 162戸
延床面積 11,036.00m2
竣工 1967年

アヲセ蛯ヲ計画概要(予定)

構造・規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上12階地ムケ1階アヲ、3棟
延床面積 45,575.43m2
キ゚戸数 365戸
事業者 三菱地ヌソ株式会社、鹿島アヲ設株式会社
設計監カー者 株式会社三菱地所設計、鹿島アヲ設株式会社
施工者 鹿島アヲ設株式会社
販売会社 三菱地ヌソリヌ繝泣Gスストートサーシロス株式会社
管カー会社 三菱地ヌソ藤和コソュニストィ株式会社

今後の予定

2009年4月 既存アヲ物解体工事着手
2010年3月 本体工事着工
2011年9月 竣工引渡

計画地周辺地図
計画地周辺地図

現状のアヲ物写真
現状のアヲ物写真

アヲ物完成予チッイメージ
アヲ物完成予チッイメージ

中庭(語らい広場)完成予チッイメージ
中庭(語らい広場)完成予チッイメージ

※完成予想イメージは、昨年12月に三菱地ヌソ株式会社・鹿島アヲ設株式会社が事業協力者に選定された際に作成したものであり、現時点での建替え計画のものとは異なります。

三菱地ヌソ株式会社 建替え事業実績

1992年 3月 大井仙台坂ヌ繝pートアヲセ蛯ヲ事業(ヌタ京都品川区)
2000年12月 高井戸西住宅アヲセ蛯ヲ事業(ヌタ京都杉並区)
2006年10月 丸山北住宅アヲセ蛯ヲ事業(ヌタ京都文京区)
2008年 6月 新赤坂マンションアヲセ蛯ヲ事業(ヌタ京都港区)
2008年10月予定 広町住宅建替え事業(東京都中野区) ※進行中
2009年 4月予定 井口鈴が台マンション建替え事業(広島市西区) ※進行中

鹿島アヲ設株式会社 建替え事業実績

1998年 8月 カトルズ代官山アヲセ蛯ヲ事業(ヌタ京都渋谷区)
2000年 8月 ツ闢ッ潤会代官山ヌ繝pートアヲセ蛯ヲ事業(ヌタ京都渋谷区)
2001年 3月 豊玉北6丁目再開発(アヲセ蛯ヲ)事業(ヌタ京都練ツ」区)
2001年 6月 白金台住宅アヲセ蛯ヲ事業(ヌタ京都港区)
2007年 3月 神宮前センチュリーマンションアヲセ蛯ヲ事業(ヌタ京都渋谷区)

プレスリリースユ記載された内容(価格、仕フ、サーシロス内容等)は、発表オ」現在のものです。
その後予告イ烽オユ変更されることがありスワすので、あらかじめご了承ください。