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鹿島(社長:梅田貞夫、ヌタ京都港区)は、開発事業として手がけた稼働中の賃貸オフィスを主体とするシロル4棟を対象として、私募型の不動産投資ファンド「鹿島不動産ファンド」を組成しスワした。
鹿島では、これスワで30年間以上ユわたり継続的ユ不動産開発事業を実施してきており、スワた、不動産流動化や開発型ウケ券化の分野ユおいても大手アヲ設会社の中ではいち早い取り組みを行ってきスワした。かかる経験を通じて培われたさスワざスワイ焜mウハウ、知識を活かし、2003年5月ユ策定・発表いたしスワした「中期経営計画」(対象期間:2003〜2005年度)ユて、マ瘟v源の多フ化・拡充の具体施策のひとつとして不動産ファンドのモヌ設を掲げ、準備を行ってきスワしたが、今般、2月23オ」ユ「鹿島不動産ファンド」として組成したものです。
鹿島にとって、不動産ファンドを組成することの意義は、不動産証券化商品に対する投資家ニーズを取り込むとともに、アセットマネジメント業務をファンドから受託することなどにより、新たなビジネスの機会を生み出しつつ市場競争力を高めていくこと、さらには、開発プロジェクトの出口として、従来からの個別売却という方法に加え新たな可能性をつくることにあります。
不動産投資ファンドユついては、マ瘟v不動産が生み出すキャッシュフローユ依拠した投資メヘ品として、関連法制度の整備とともユ、上場ク鮃。アーユや私募型ファンドの市場が急速ユ成長していスワす。鹿島としては、これらマーケットの動向と、今回のファンド組成のヌ゙果を踏スワえた上で、マ瘟v源の多フ化・拡充を目指し、今後の事業戦略ユ活かしていく予定です。
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